Проверка № 43170701603336 от 3 мая 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ЖИЛСЕРВИС"
Дата проведения
3 мая 2017 года — 31 мая 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью реализаций полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ, от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».; Задачей проведения внеплановой проверки является осуществление лицензионного
контроля за исполнением лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Объекты и итоги проверки
Адрес
610002 ОБЛ КИРОВСКАЯ Г КИРОВ УЛ СВОБОДЫ 91
Дата составления акта о проведении проверки
31 мая 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения документарной проверки в отношении ООО
«УК «Жилсервис» выявлены нарушения обязательных требований законодательства
собственникам (нанимателям) жилых помещений многоквартирного дома по адресу
г. Киров, ул.Герцена, д. 14А, а именно:
-начисление платы за содержание жилого помещения за период с января по июнь
2016 года произведено исходя из размера 12, 05 руб./кв.м. (11, 84+0, 21), с июля 2016 по
руб./кв.м. (11, 84+0, 22) в нарушение части 7 статьи
156 ЖК РФ, статьями 44-48 ЖК РФ;
- начисление платы за содержание жилого помещения произведено исходя из
размера 15, 94 руб./кв.м. (11, 84+0, 22+3, 86) в нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ
статьями 44-48 ЖК РФ, 11(1) Правил № 491;
- начисление за дополнительные работы в марте 2016 года, в сентябре 2016 года, в
январе 2017 года, в феврале 2017 года не подтверждены в нарушение статей 44-48 ЖК РФ
пункта 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ (
- начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в нарушение п. 42(1)
Правил №354, п.3(1) приложения №2 Правил №354, СТ.12 П.16 ЖК РФ.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 20/119/17 | В срок до 31 июля 2017 года |
| Провести комплекс мероприятий по устранению выявленнь1х нарушений обязательных требований, указанных в акте от 31.05.2017 №20/195/17 и обеспечению соблюдения обязательных требований при начислении платы за жилшцно- коммунальные услуги по отоплению собственникам (нанимателям) помещений дома по адресу: г. Киров, ул. Герцена, д. 14 А. ' - произвести перерасчет (снятие) излишне начисленной суммы по содержанию общего имущества собственникам (нанимателям) жилых помещений многоквартирного дома, подтвердив правомерность произведенных начислений платы за дополнительные услуги с 01.01.2016. Требование: часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 44-48 ЖК РФ, пункт 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ, пункт 11(1) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и вьполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превыщающими установленную продолжительность». - привести в соответствие начисление платы за отопление, произведя перерасчет платы собственникам жилых помещений с января 2017 года. Требование: п. 42(1) правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), п.3(1) приложения №2 Правил №354, ст.12 п.16 ЖК РФ | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ