Проверка № 43170700508181 от 1 апреля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ФЛАГМАН"
Дата проведения
1 апреля 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Реализация полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Крнвокорытов Андрей Валерьевич, (8 8332) 24-71-58 Фесан Сергей Владимирович, (8 8332) 24-71-64 Житлухин Матвей Анатольевич, (8 8332) 24-71-56 Шашина Надежда Витальевна, (8332) 64-13-15 Бережных Дмитрий Владимирович, (8 8332) 64-02-93 Циглинцева Елена Влади | Начальники отделов ГЖИ |
Объекты и итоги проверки
Адрес
613044 обл КИРОВСКАЯ г КИРОВО-ЧЕПЕЦК ул ШКОЛЬНАЯ 2
Дата составления акта о проведении проверки
10 мая 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо «Уэм-Кчус» По Доверенности Хомкова И. Г.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение лицензионных требований
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 3/200/ПЛ | В срок до 3 июля 2017 года |
| 1. Организовать мероприятия по технически диагностированию внутридомового газового оборудования расположенного в многоквартирном доме №165 по ул. Ленина г. Кирова в соответствии с нормативными требованиями: п.п. в) п.4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутоиквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. утверждённых постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. до № 410 (далее правила 410): 2. Провести полный комплекс мероприятий по диагностированию внутридомового газового оборудования расположенного в многоквартирном доме №165 по ул. Ленина г. Кирова в соответствии с нормативными требованиями п. 8 Правил № 410. | |
Описание
Нарушение лицензионных требований
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 5/60 | В срок до 1 сентября 2017 года |
| В доме по адресу: ул. Доверия, д. 1, г. Киров выполнить следующие работы: - очистить подвальное помещение от мусора под подъездом № 5; - восстановить теплоизоляцию труб системы отопления в подвальном помещении под подъездом № 5; - очистить кролю от мусора над подъездами № 4, 5; - установить защитные решетки на водоприемных воронках внутреннего водостока над подъездами № 4, 5; - устранить контруклоны отмостки здания со стороны главного фасада у подъезда № 4; - выполнить ремонт внутреннего водостока 2-го подъезда для обеспечения отвода атмосферных вод от здания; - восстановить герметизирующий слоя вертикальных межпанельных швов цоколя здания со стороны главного фасада у подъездов № 4, 5; - закрыть электрощит на лестничной площадке 7-го этажа 2-го подъезда; - установить маяки на стене лестничной клетки 2-го подъезда; | |
Описание
Нарушение лицензионных требований
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 5/60 | В срок до 1 сентября 2017 года |
| Доме по адресу: ул. Ленина, д. 184 к.З, г. Киров выполнить следующие работы: - восстановить теплоизоляцию труб системы горячего водоснабжения в подвальном помещении; - устранить утечку воды из общедомовой системы горячего водоснабжения в подвальном помещении под подъездом № 2; - установить ручку на входной двери выхода на незадымляемую лестничную клетку на 14 этаже; - закрыть электрощит на лестничной площадке 14-го этажа; - установить защитную решетку на водоприемной воронке внутреннего водостока над подъездом № 4. | |
Описание
Нарушение лицензионных требований
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 5/60 | В срок до 11 мая 2017 года |
| В доме по адресу: ул. Ленина, д. 188, г. Киров выполнить следующие работы: - установить заглушку на ревизии общедомовой системы канализации в подвальном помещении под подъездом № 3; - установить крышку на распределительная электрическую коробку в подвальном помещении под подъездом № 4; - закрыть электрощиты на лестничных площадках 4-го, 5-го, 6-го этажей; | |
Описание
Нарушение лицензионных требований
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 5/60 | В срок до 1 сентября 2017 года |
| В доме по адресу: ул. Ленина, д. 165, г. Киров выполнить следующие работы: - очистить подвальное помещение от строительного мусора под подъездом № 3; - устранить протечки воды в подвальное помещение; - восстановить теплоизоляцию на общедомовых трубах горячего водоснабжения и отопления в подвальном помещении; - выполнить ремонт кровли в местах примыкания рулонного покрытия к парапетам кровли, входной группе выхода на кровлю над подъездом № 3; - очисть кровлю от строительного мусора; - установить защитную решетку на водоприемной воронке внутреннего водостока над подъездом № 3; - организовать ремонт лестничной клетки 3-го подъезда; - закрыть электрощиты на лестничных площадках 8-го, 5-го, 3-го этажей 3-го подъезда; - выполнить ремонт ступеней входной группы подъезда № 1; - организовать ремонт лестничной клетки 1-го подъезда; - на лестничной площадке 1-го этажа закрыть электрическую распределительную коробку, соединение проводов выполнить в соответствии установленным требованиям. | |
Описание
Неисполнение обязательных требований законодательства
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 27/52/17 | В срок до 10 июля 2017 года |
| Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений обязательных требований, указанных в акте от 10.05.2017 №5/60, и обеспечению соблюдения обязательных требований при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах по адресам: - подтвердить начисление платы за содержание общего имущества за период январь 2015 - апрель 2016 года исходя из размера платы 19, 75 руб./кв.м., за период май 2015 - август 2016 исходя из размера платы 21, 88 руб./кв.м. собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5 (ул. Доверия, д.1); - подтвердить начисление платы за содержание общего имущества за период январь 2015 - апрель 2016 года исходя из размера платы 14, 039 руб./кв.м.5 за период май 2015 — декабрь 2015 исходя из размера платы 21, 88 руб./кв.м., за период январь 2016 - февраль 2017 года исходя из размера платы 20, 99 руб./кв.м. собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5 (ул. Ленина, д.184 корпус 3); - подтвердить начисление платы за содержание общего имущества за период январь 2015 - апрель 2015 исходя из размера платы 16, 35 до 10.07.2017 руб./кв.м., за период май 2015 — август 2016 года исходя из размера платы 21, 88 руб./кв.м, собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5 (ул. Ленина, д.188); - подтвердись начисление платы за содержание общего имущества за период январь 2015 - апрель 2015 года исходя из размера платы 17, 2171 руб./кв.м., за период май 2015 - июль 2015 исходя из размера платы 20, 63 руб./кв.м., за период август 2015 - февраль 2017 года исходя из размера платы 17, 22 руб./кв.м. собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5 (ул. Ленина, д.165). Требование: п.44-48, ч.4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); | |
Описание
Неисполнение обязательных требований законодательства
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 27/52/17 | В срок до 10 июля 2017 года |
| - при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период январь - декабрь 2016 года, январь - февраль 2017 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5 (ул. Доверия, д. 1); - при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период январь - декабрь 2015 года, январь - декабрь 2016 года, январь ~ февраль 2017 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире № 5 (ул. Ленина, д.184 корпус 3); - при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период январь - декабрь 2015 года, за период январь - декабрь 2016 года, за период январь - февраль 2017 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире № 5 (ул. Ленина, д.188); - при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за 2015 год, за период январь - июнь 2016 года, за ноябрь 2016 года, за январь 2017 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5 (ул. Ленина, Д.165), Требование: п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, от 06.05.2011 №354; | |
Описание
Неисполнение обязательных требований законодательства
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 27/52/17 | В срок до 10 июля 2017 года |
| -произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на индивидуальное потребление по нормативу без повышающего коэффициента за период январь 2015 - июнь 2015 года по квартире №5 многоквартирного дома №1 по ул. Доверия; - произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на индивидуальное потребление по нормативу без повышающего коэффициента за период январь 2015 - июнь 2015 года по квартире №5 многоквартирного дома №188 по ул. Ленина; - произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на индивидуальное потребление по нормативу без повышающего коэффициента за период январь 2015 - февраль 2015 года по квартире №5 многоквартирного дома № 184, корпус 3 по ул. Ленина; -произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на индивидуальное потребление по нормативу без повышающего коэффициента за период январь 2015 - февраль 2015 года по квартире № 5 многоквартирного дома № 165 по ул. Ленина; Требование: п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, от 06.05.20И №354. | |
Описание
Неисполнение обязательных требований законодательства
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 27/52/17 | В срок до 10 июля 2017 года |
| - произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на общедомовые нужды за период январь 2015 - апрель 2015, июль 2015 - октябрь 2015, январь 2016, март 2016 - май 2016, июль 2016 - ноябрь 2016, январь - февраль 2017 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5, (ул. Доверия, д.1); - произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на общедомовые нужды за период январь - февраль 2015 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5 (ул. Ленина, Д.188) - произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на общедомовые нужды за период за период январь 2015 - апрель 2015, июль 2015 - август 2015, октябрь 2015 - январь 2016 года, август 2016, ноябрь 2016, январь 2017 - февраль 2017 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5 (по ул. Ленина, д.184 корпус 3); - произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению на общедомовые за июль 2015, июль 2016 года, по горячему водоснабжению на общедомовые за период январь - март 2015 года, июль - сентябрь 2015 года, январь 2016 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного, дома в том числе по квартире №5, (ул. Ленина, д.165); - произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды за период январь 2015 апрель 2015, июнь 2015 - ноябрь 2015, январь 2016 ~ июнь 2016, август 2016 - февраль 2017 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5, (ул. Доверия, д.1); Требование: п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, от 06.05.2011 №354. | |
Описание
Неисполнение обязательных требований законодательства
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 27/52/17 | В срок до 10 июля 2017 года |
| -произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды за период январь 2015, март 2015 - май 2015, октябрь 2015, декабрь 2016, январь - февраль 2017 года собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома, в том числе по квартире №5, (ул. Ленина, Д.165 Требование п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, от 06.05.2011 №354 | |
Описание
Нарушение лицензионных требований
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 37/57/17 | В срок до 10 июня 2017 года |
| -Устранить нарушение лицензионного требования, предусмотренного п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, путем размещения на информационном стенде, расположенном в помещении управляющей организации, информации, предусмотренной подп. «и» п. 3 Стандарта в соответствии с формой 2.8. (отчет об исполнении договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресам в г. Кирове: ул. Доверия, д. 1, ул. Ленина, д. 165, ул. Ленина, д. 184 корп. 3, ул. Ленина, д. 188 (далее - МКД) за 2016 г ) -Устранить нарушение лицензионного требования, предусмотренного п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, путем размещения на официальном сайте управляющей организации уэм-кчус.рф, информации, предусмотренной подп. «и» п. 3 Стандарта в соответствии с формой 2.8.(по МКД за 2016 г ) -Устранить нарушение лицензионного требования, предусмотренного п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ путем размещения на сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти www.reformagkh.ni информации, предусмотренной подп. «а» п. 3 Стандарта в соответствии с формой 1.2. подп. «к» п. 3 Стандарта в соответствии с формой 1.3. (за 2016, 2017 гг.); подп. «г» п. 3 Стандарта в соответствии с формой 2.3. (2017 г. по МКД); подп. «д» п. 3 Стандарта в соответствии с формой 2 .4 . (2017 г. по МКД); подп. «е» п. 3 Стандарта в соответствии с формой 2.5.(по многоквартирному дому № 188 по ул. Ленина в г. Кирове); подп. «и» п. 3 Стандарта в соответствии с формой 2.8. (за 2016 г. по МКД). Требование: ~ч. 1 ст. 193 ЖК РФ; - п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»; - приказ Минстроя России от 22.12.2014 № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляю | |
Описание
Неисполнение обязательных требований законоджательства
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 39/132/17 | В срок до 10 августа 2017 года |
| Провести комплекс организационных мероприятий по вынесению на рассмотрение общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных в г. Кирове по адресам: -ул. Доверия, д. 1; - ул. Ленина, д. 188; - ул. Ленина, д. 184 корпус 3; - ул. Ленина, д. 165 вопроса о внесении изменений в договоры управления, заключенные между ООО «УЭМ-КЧУС» и собственниками помещений вышеуказанных домов, в целях приведения их положений в соответствие с требованиями ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), положений Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 с устранением нарушений, указанных в акте проверки № 5/60 от 10.05.2017 Требование: ч. 1.2 ст. 161, ч. 2 ст. 162, ч. 3 ст. 192 Ж К РФ, Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
610007 обл КИРОВСКАЯ г КИРОВ улЛЕНИНА 184 к3
Нет данных о результатах проверки