ООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА"

В Сибирское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее - Управление) поступило обращение гражданина по вопросу частого отключения освещения кабины лифта с одновременной остановкой её движения, эксплуатируемого по адресу: г. Новосибирск, ул. Спортивная, д. 27, подъезд 1. Жилой многоквартирный дом по адресу: г. Новосибирск, ул. Спортивная, д. 27 находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чистая Слобода»» (далее - ООО «УК «Чистая Слобода»). В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон 248-ФЗ), Управлением в ООО «УК «Чистая Слобода» был направлен запрос о предоставлении пояснений (с приложением при необходимости подтверждающих документов) по вышеуказанному вопросу и эксплуатации пассажирского лифта, установленного в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Спортивная, д. 27, подъезд 1. Согласно представленной информации из журнала аварийно - диспетчерской службы в период с 01.08.2025 по 25.09.2025 были зафиксированы остановки в работе вышеуказанного лифта 14.08.2025, 20.08.2025, 25.08.2025, 27.08.2025, 28.08.2025 (остановка движения кабины лифта с отключением освещения). В перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений, включен Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденный решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее - ТР ТС 011/2011), а также Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее – Правила), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17.10.2023 № 1744. Организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: - соблюдение требований технического регламента ТР ТС 011/2011, технического регламента Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования», Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); - обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией); - организация аварийно-технического обслуживания объекта в соответствии с положениями пунктов 18 и 19 Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); - организация проведения технического освидетельствования объекта в течение назначенного срока службы; - организация проведения обследования объекта по истечении назначенного срока службы; - выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта, в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам обследования объекта; - обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом; - обеспечение сохранности документов, указанных в пункте 9 настоящих Правил; - обеспечение беспрепятственного и безопасного подхода (доступа) квалифицированного персонала к сооружениям и техническим устройствам, используемым на объекте, включая оборудование, расположенное на посадочных, этажных площадках и во вспомогательных помещениях (шахтах, приямках, машинных и блочных помещениях), а также освещенности подходов, проходов и зон обслуживания; - хранение ключей от машинных, блочных, чердачных и других помещений, используемых для размещения оборудования объекта, и их выдача квалифицированному персоналу, исключающие доступ посторонних лиц к помещениям и оборудованию объекта; - исключение хранения и размещения в машинных и блочных помещениях, используемых для размещения оборудования объекта, предметов и оборудования, не связанных с использованием и содержанием объекта; - размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом; - размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием номера объекта в соответствующем реестре объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; - приостановление использования объекта по назначению в случае обнаружения при осмотре объекта или во время его работы неисправности устройств безопасности, сигнализации, а также других неисправностей, угрожающих безопасному использованию объекта либо его обслуживанию, до устранения таких неисправностей; - соответствие квалификации работников владельца объекта требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций; - назначение распорядительным актом из числа квалифицированного персонала лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, к должностным обязанностям которого относится обеспечение реализации мер, предусмотренных настоящим пунктом; - обеспечение электрической энергией оборудования систем диспетчерского (операторского) контроля, видеонаблюдения, двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта; - устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки; - эвакуация лиц, находящихся на объекте (внутри объекта), в случае его аварийной остановки, которая должна осуществляться в течение 30 минут с момента регистрации соответствующей информации. Эксплуатация пассажирских лифтов с нарушениями требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений, может привести к возникновению угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: подпункта 3.1 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011; подпунктов «б», «в» пункта 4 Правил. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона 248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять следующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований при эксплуатации пассажирского лифта ПП-0611Щ зав. № 21859 уч. № 253526, установленного в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Спортивная, д. 27, подъезд 1: 1) Обеспечить соответствие фактических параметров лифта основным техническим данным и характеристикам лифта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации лифта. 2) Использовать лифт по назначению, проводить техническое обслуживание, ремонт, осмотр лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241.