ООО УК "МЕГАГРАД"

При осуществлении федерального государственного надзора в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, выявлены сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения гражданина о ненадлежащей эксплуатации лифтов в многоквартирном доме по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Зорге, д. 229/3. установлено: Многоквартирный дом № 229/3 по ул. Зорге в г. Новосибирске находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мегаград». Техническое обслуживание и ремонт лифтов осуществляет специализированная организация ООО «Лифтёры 54». В реестр опасных технических устройств зданий и сооружений внесены сведения о трёх пассажирских лифтах (учетные номера 606908, 606909, 606910). За период с 01.09.2025 по 08.09.2025 поступило несколько заявок о нарушениях в работе лифтов, а именно: скрип, скрежет при движении; при движении с верхних этажей лифт резко замедляется, затем останавливается на 18 этаже и происходит многократный реверс дверей кабины лифта. При выездном обследовании 19.09.2025 должностным лицом Управления по данному адресу, установлено, что на момент осмотра лифты использовались по назначению. При осмотре были выявлены следующие нарушения в работе лифтов: связь из кабин лифта с диспетчером не стабильна, диспетчер плохо слышит пассажира; в кабинах лифтов отсутствует информация, содержащая правила пользования лифтом, сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; на основной посадочной площадке (этаже) лифтов отсутствует информация с указанием номера лифта в соответствующем реестре объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования лифта; стены кабин лифтов закрыты деревоплитой. Предлагаю принять по обеспечению соблюдения указанных требований соответствующие меры: Устранить причины наличия отделки стен и пола купе кабин лифтов, выполненных из горючих материалов, увеличивающих риск их намеренного поджигания. Проводить периодические проверки наличия двухсторонней переговорной связи между кабиной лифта и квалифицированным персоналом в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля. В свою очередь, при наличии опасности жизни и здоровью граждан, возникающей при эксплуатации проверяемого лифта, должны быть приняты меры к незамедлительному запрету его эксплуатации.