ООО "ФИНАНСЫ И НЕДВИЖИМОСТЬ - ИНВЕСТ"

Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 15.04.2025 № 265. В ходе проведения выездного обследования было установлено, что содержание земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201012:10557, расположенного по адресу: г. Кемерово, просп. Ленинградский, 32/2, не осуществляется. Территория затянута деревьями, кустарниками и сорняками, размещается строительный и иной мусор. Территория земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201012:10557 огорожена частично ограждением из бетонных плит, частично металлическим профлистом, ограждение части земельного участка из профлиста с северо-восточной стороны размещается за установленными границами. Осуществлен самовольный захват части земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201012:9725 (под группой многоквартирных домов), расположенного по адресному ориентиру: Кемеровская область, г. Кемерово, жилая группа (просп. Комсомольский, 49, просп. Комсомольский, 49а, просп. Комсомольский, 49б, просп. Комсомольский, 49в, просп. Комсомольский, 51). На территории земельного участка размещены многоквартирный жилой дом, нежилые здания и сооружения. По сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201012:10557 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, право собственности зарегистрировано. Вид разрешенного использования земельного участка – «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Объекты гаражного назначения», категория земель – «Земли населенных пунктов». Площадь земельного участка – 6520кв.м. Согласно сведений, содержащихся в автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово, ограждение земельного участка фактически выходит за установленные границы ориентировочно на 342 кв.м. В виду отсутствия правовых оснований для использования части земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201012:9725, выявлены признаки самовольного занятия земельного участка.