ООО "СЗ "СТРОЙПРОСПЕКТ"

В подразделах 9.3.1 и 9.3.3 проектной декларации указана недостоверная информация о сумме площадей жилых помещений, сведения не соответствуют разрешению на строительство № 42-36-711-202 от 18.12.2023, выданного Администрацией города Юрги и опубликованного в ЕИСЖС. В подразделе 12.2 указаны недостоверные сведения о форме собственности земельного участка. По данным единого государственного реестра прав отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка, тем самым форма собственности является неразграниченной. Проектная декларация содержит недостоверную информацию о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве. В подразделе 19.1.2 застройщиком ООО СЗ «Стройпроспект» указан кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона, при этом подраздел 19.1.1 содержит сведения со значением «Счета эскроу», указание таких сведений противоречит статье 15.4 Закона № 214-ФЗ. Кроме этого, в нарушение пункта 2 части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ не исполнена обязанность по раскрытию документов, указанных в пункте 4 части 2 статьи 21 Закона № 214-ФЗ, а именно, проектной документации, включающей в себя все внесенные в нее изменения. Сведения, указанные в разделе 17 проектной декларации не соответствуют разрешению на строительство. Реализация проекта строительства предполагается за пределами срока действия разрешения на строительство. Таким образом, информация, указанная в проектной декларации не соответствует разрешительным документам на строительство объекта. Застройщиком не в полном объеме размещена информация о соответствии физического лица, определенного в части 4 статьи 3.2 Закона № 214-ФЗ, требованиям указанной статьи до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.