ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АНЖЕРСКАЯ"

При рассмотрении обращения Мамаджановой Манзуры Машарифовны, проживающей по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. им 137 Отдельной Стрелковой Бригады, д. 5, кв. 3, установлено, что подъезд в удовлетворительном состоянии, в тамбуре наблюдается отслоение окрасочного слоя, на первом этаже по стенам черные пятна копоти. «Карман» 1 этажа, где расположена квартира заявителя, закрыт металлической дверью с кодовым замком, доступ к общедомовому имуществу, расположенному в «кармане» отсутствует. Решение собрания собственников помещений дома на установку двери и ограничении площади общедолевой собственности отсутствует. Осмотреть «карман» 1 этажа возможности не было, так как не предоставлен доступ. , все установленное является нарушением Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда": 3.2.1. Содержание лестничных клеток может включать в себя: техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования); 3.2.2. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. ст. 36-37 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;