ООО "ШАЛГО"

В адрес Инспекции поступило обращение (вх. № РО4230-7633 от 15.05.2025) от собственника помещения в МКД по адресу: г. Кемерово, пр. Московский, д. 35, о нарушении законодательства в части предоставления реестра собственников. В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. В ходе рассмотрения обращения установлено, что на заявление о предоставление реестра собственников в адрес ООО «Шалго», вх. № 238 от 14.04.2025, управляющей организацией было отказано в предоставлении запрашиваемого реестра, исх. № 44 от 18.04.2025. Согласно пояснениям управляющей организации ООО «Шалго» 12.05.2025 за исх. № 116 простым почтовым отправлением направлен дополнительный ответ, содержащий приглашение забрать запрашиваемый реестр собственников в офисе ООО «Шалго». Ответ был предоставлен на 28 календарный день, что противоречит нормам действующего законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в части своевременного предоставления реестра собственников, предусмотренной ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ.