ООО УК "АРКАДА"

При рассмотрении обращения Козленковой Олеси Федоровны, проживающей по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Сосновая, 54-141, 07.05.2025г. проведен осмотр кровли над квартирой заявителя и её квартиры. Кровля на доме мягкая, уложенная при строительстве дома, в 2019 году. Видимых повреждений на покрытии не выявлено, но на чердаке наблюдаются следы протекания кровли. В квартире в настоящее время протекание отсутствует, но наблюдаются сухие, пятна, вспучивание части листа обоев, отшелушивание окрасочного слоя в месте примыкания стены и перекрытия, что является нарушением Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда": 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.