ООО "УК 101 КВАРТАЛ"

«__10_» октября 2025 г. № КНМ _________________ (отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении во ФГИС «ЕРКНМ») ссылка на карточку мероприятия в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий: (QR-код, обеспечивающий переход на страницу в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащую запись единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий о предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий) ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области – Кузбассу (Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области – Кузбассу) Территориальный отдел в городе Междуреченске, городе Мыски и Междуреченском районе 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, пр. Строителей, 38, т.8(38475) 2-45-54 E – mail: goradmin@42.rospotrebnadzor.ru ОКПО 74305867, ОГРН 1054205036434, ИНН/КПП 4205081760/420501001 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 10 » октября 2025 г. № 169 1. Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 101 квартал» (ООО «УК 101 квартал»), ИНН: 4214031243, ОГРН: 1094214000979, юридический адрес: 652882, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Лазо, д. 46Б (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области-Кузбассу в г. Междуреченске, г. Мыски и Междуреченском районе (далее — Территориальный отдел) поступило обращение гражданина (вх. № 4873/ж от 16.09.2025) по факту ухудшения условий проживания в связи с неудовлетворительным качеством горячей водопроводной воды (горячая вода с «ржавчиной») по адресу: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая, дом 59. В рамках рассмотрения обращения по поручению Территориального отдела специалистами филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области – Кузбассе» в г. Междуреченске, г. Мыски и Междуреченском районе проведен отбор проб горячей водопроводной воды в квартире № 173 в многоквартирном жилом доме (далее – МКД) расположенном по адресу: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая, дом 59, в целях лабораторно-инструментального исследования качества горячей водопроводной воды по санитарно-химическим показателям. Отбор проб проведен без взаимодействия с юридическим лицом, предусмотренного ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам исследования горячей воды установлено, что качество горячей воды по санитарно-химическим показателям в квартире МКД по вышеуказанному адресу не соответствует гигиеническим нормативам по мутности. В квартире № 173 в МКД по адресу Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая, дом 59, проба горячей воды по показателю мутности составило 4,8 ЕМФ, при нормативе не более 2,6 ЕМФ, что не соответствует требованиям таблицы 3.1 и 3.13 главы ІІІ СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Согласно сведениям, полученным из реестра многоквартирных домов Кемеровской области-Кузбасса, в отношении которых лицензиатами осуществляется деятельность по управлению, размещенным на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Кузбасса, следует, что управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая, д. 59, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 101 квартал»» (ООО «УК 101 квартал», ИНН: 4214031243, ОГРН: 1094214000979, юридический адрес: 652882, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Лазо, д. 46Б). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п. 75 раздела ІV СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» – «Качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам». Согласно п. 2.3 раздела ІІ СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» – «Вода, используемая в хозяйственно-питьевых и бытовых целях, должна соответствовать гигиеническим нормативам». Согласно требованиям таблицы 3.1 и 3.13 главы ІІІ СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» - норма мутности не более 2,6 ЕМФ. В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ) санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ, индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ: 1. Питьевая вода должна быть безопасной в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредной по химическому составу и должна иметь благоприятные органолептические свойства; 2. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды указанных систем санитарно-эпидемиологическим требованиям. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований санитарного законодательства, предусмотренных п. 75 раздела ІV СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 2.3 раздела ІІ СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», таблицы 3.1 и 3.13 главы ІІІ СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», ч. 1. ст. 2, ст. 11, ст. 19 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а именно: - обеспечить жителей многоквартирного жилого дома по адресу: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая,59, качественной горячей водопроводной водой, в соответствии с требованиями, установленными санитарным законодательством. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1100 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Начальник территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области – Кузбассу в г. Междуреченске, г. Мыски и Междуреченском районе Л.Ю. Кандрова (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица) (подпись) Филатова Татьяна Валерьевна ведущий специалист-эксперт территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области-Кузбассу в г. Междуреченске, г. Мыски и Междуреченском районе 8 (384-75) 2-49-44 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Предостережение направлено контролируемому лицу по адресу: 652882, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Лазо, д. 46Б в том числе по электронной почте: (адрес электронной почты), электронном портале __________________________________ (указать электронный портал)