ООО УК "АЛЬФА-СЕРВИС"

В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области - Кузбассу в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе поступило обращение из Государственной жилищной инспекции вх. № 9092 от 28.08.2025. Суть обращения: по вопросу ухудшения условий проживания в многоквартирном доме № 7 по адресу г. Новокузнецк, ул. Бакинская. 11.09.2025 по поручению территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области - Кузбассу в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе, специалистом филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области-Кузбассе» в г. Новокузнецке и Новокузнецком районе проведено обследование мест общего пользования (лестничные пролеты, клетки, чердачное помещение) по адресу г. Новокузнецк, ул. Бакинская, д. 7. На момент осмотра установлено: при эксплуатации мест общего пользования не выполняются в полном объеме профилактические (инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объекта синантропными членистоногими и грызунами (своевременный ремонт отмостков не проводится, не проведено засетчивание мелкоячеистой сеткой отдушин в фундаменте жилого дома, имеются отверстия, места прохождения инженерных сетей не герметизированы, отверстия в фундаменте, полу не устранены), что не соответствует требованиям п.п. 88, 111 СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" (экспертное заключение № 2020/002-ОКГ/08 от 16.09.2025). В местах общего пользования (подъезд, чердак) обнаружено загрязнение стен лестничных пролетов, клеток подъездов, захламление твердыми коммунальными отходами, загрязнение чердачного помещения, что не соответствует требованиям п.п. 126, 133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (экспертное заключение № 2019/006-ОКГ/08 от 16.09.2025). __________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно требованиям, ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ) санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. Согласно ст. 11 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ, индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны в том числе, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. В соответствии с п. 126, раздел VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. Согласно разделу, VIII п. 133 СанПиН 2.1.3684-21: не допускается захламление, загрязнение, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений Согласно разделу III, п. 88 СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней": органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими В соответствии с разделом III, п. 111 СанПиН 3.3686-21 при эксплуатации производственных, общественных, жилых помещений, зданий, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие миграции грызунов, создающие неблагоприятные условия для их обитания.