ООО "УК ЮЖНЫЙ КУЗБАСС"

В адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области-Кузбассу в городе Осинники и городе Калтане поступило обращение гражданки, проживающей по адресу: г. Осинники, ул. Королева, 1/1, кв. 5 (вх. № 136-ж от 07.07.2025) на неудовлетворительные условия проживания в связи с высокой влажностью. В соответствии с экспертным заключением по гигиенической оценке результатов лабораторных исследований, измерений и испытаний, выданным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области-Кузбассе» в городе Осинники и городе Калтане № 474/007-ОКГ/9 от 29.07.2025 г., параметры микроклимата (температура воздуха, относительная влажность воздуха, скорость движения воздуха), измеренные 28.07.2025 г. в кв. № 5 дома 1/1 по ул. Королева, г. Осинники, Кемеровская область – Кузбасс, по относительной влажности воздуха выше допустимых 65-30 %, а именно: 1) относительная влажность воздуха в жилой комнате №1 (спальня) на расстоянии 0,5м от наружных стен на высоте от пола 0,1 м, 0,6 м, 1,7 м составила 68,7 %, 71,3%, 71,6 % соответственно; в центре на высоте от пола 0,1 м, 0,6 м, 1,7 м составила 71,6 %, 73,0%, 71,1 % соответственно, что не соответствует требованиям таблицы 5.27 Гл. V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», п. 128 Гл. VIII СанПиН 1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». 2) относительная влажность воздуха в жилом помещении№2 (гостиная) на расстоянии 0,5м от наружных стен на высоте от пола 0,1 м, 0,6 м, 1,7 м составила 68,2 %, 69,2 %, 69,2 % соответственно; в центре на высоте от пола 0,1 м, 0,6 м, 1,7 м составила 68,3 %, 68,9 %, 69,2 % соответственно, что не соответствует требованиям таблицы 5.27 Гл. V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», п. 128 Гл. VIII СанПиН 1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Согласно Реестру объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № 1/1 по ул. Королева, г. Осинники, является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Южный Кузбасс» (далее – ООО «УК Южный Кузбасс»). Согласно п. 2.1 Договора об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: Кемеровская обл., г. Осинники, ул. Ленина, д. 151, от 21.01.2021 г. (далее – Договор об управлении) цель настоящего Договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, предоставление коммунальных и иных услуг Собственнику, членам семьи Собственника и иным лицам, пользующихся помещением на законных основаниях. В соответствии с п. 2.2 Договора об управлении Управляющая организация по заданию собственников в течение согласованного настоящим Договором срока, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные и иные услуги Собственникам, потребителям, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.