ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС МГО"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 10 » июля 2025 г. № 119 1. Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС МГО» (ОГРН: 122420002476, ИНН: 4214042238), юридический адрес: 652884, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Интернациональная, дом 25 кв.41. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в адрес Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области-Кузбассу в городе Междуреченске, городе Мыски и Междуреченском районе (далее ТО Роспотребнадзора) поступило обращение гражданина (вх. №102/1 от 30.06.2025) по факту разрушения общедомовых канализационных сетей в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, пр. 50 лет Комсомола, 56. В рамках рассмотрения обращения специалистами ТО Роспотребнадзора проведено выездное обследование общедомового имущества в МКД по адресу: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, пр. 50 лет Комсомола, 56, без взаимодействия с юридическим лицом, предусмотренного ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на предмет соответствия санитарным требованиям. Провести осмотр подвального помещения не представилось возможным, в связи с тем, что доступ в подвальное помещение ограничен (дверь закрыта на замок). При осмотре в подъездах субъективно ощущается небольшой запах канализации, что может свидетельствовать о подтоплении подвального помещения в результате нарушения общедомовых канализационных сетей. Согласно сведениям, полученным из Реестра многоквартирных домов Кемеровской области - Кузбасса, в отношении которых лицензиатами осуществляется деятельность по управлению имуществом МКД, размещенных на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Кемеровской области-Кузбасса, следует что, деятельность по управлению общим домовым имуществом в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, проспект 50 лет Комсомола, 56, осуществляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС МГО» (ОГРН: 122420002476, ИНН: 4214042238, юридический адрес: 652884, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Интернациональная, дом 25 кв.41. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п. 133 главы VIII СанПиН 2.1.3684-21 не допускается:… - захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений». В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ), санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. Согласно ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно ст. 29 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ, в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должны своевременно и в полном объеме проводиться предусмотренные санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 133 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», ч. 1 ст. 2, ст. 11, ст. 24, ст. 29 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в жилом многоквартирном доме по адресу: 652870, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, пр. 50 лет Комсомола, 56, а именно: - обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества жилого многоквартирного дома – подвала в соответствии с санитарными требованиями. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1100 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель начальника Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области-Кузбассу в г. Междуреченске, г. Мыски и Междуреченском районе Попов В.Г. _____________________ (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица) (подпись) Ведущий специалист – эксперт территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области – Кузбассу в городе Междуреченске, городе Мыски и Междуреченском районе Филатова Т.В. тел. 8(38475)2-49-44 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) предостережение направлено контролируемому лицу по адресу: 652884, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Интернациональная, дом 25 кв.41. в том числе через личный кабинет на специализированном (адрес электронной почты), электронном портале __________________________________ (указать электронный портал)