МУП "УГХ"Г. ОСИННИКИ

В территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области - Кузбассу в городе Осинники и городе Калтане поступило обращение гр. Адамец Д.Д. (вх. № 64-ж от 07.03.2025г.) в связи с неудовлетворительным качеством горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Осинники, п. Тайжина, ул. Дорожная, 7/1. Согласно информации, предоставленной обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» г. Осинники, далее (ООО «ЖКХ» г. Осинники), жилой дом по ул. Дорожная, 7/1 г. Осинники п. Тайжина сдан в эксплуатацию 01.10.2024г., заселен частично в декабре 2024г. МКД находится на гарантийном обслуживании организации- застройщика ООО «НДСК им. Косилова». Обращения от собственников жилых помещений на некачественное оказание услуги горячего водоснабжения поступали, в связи с чем была произведена промывка системы горячего водоснабжения согласно актов от (30.12.2024г., 10.02.2025г., 24.02.2025г., 03.03.2025г.). В соответствии с экспертным заключением по гигиенической оценке результатов лабораторных исследований, измерений и испытаний, выданным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области - Кузбассе» в городе Осинники и городе Калтане № 204/007-ОКГ/9 от 31.03.2025г., вода централизованной системы горячего водоснабжения: - образец пробы горячей воды, отобранный в месте водозабора (кран ГВС в ванной комнате) по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Осинники, п. Тайжина, ул. Дорожная, д 7/1 27.03.2025г., по исследованным органолептическим показателям: (мутность, цветность) превышает гигиенические нормативы: по мутности составил 13,7±1,9, при нормативе не более 2,6 ЕМФ в 5,3 раза; по цветности составил 31,9±6,4, при нормативе не более 20 градусов, в 1,6 раз; по санитарно-химическим показателям: содержание железа составило 1,51±0,38 мг/дм3 при гигиеническом нормативе 0,3 мг/дм3 в 5,0 раз, что не соответствует требованиям п.п. 3,5 таблицы 3.1, п. 556 таблицы 3.13 Гл. III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», п. 75 Гл. IV СанПиН 1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Согласно протоколу испытаний филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области-Кузбассе» в г. Осинники и г. Калтане № 42-01-09/01478 от 28.03.2025г., проба горячей воды, отобранная 27.03.2025 в подвале многоквартирного жилого дома № 7/1 по ул. Дорожная, г. Осинники, п. Тайжина, по органолептическим и санитарно-химическим показателям соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21, СанПиН 1.2.3685-21. Изложенное свидетельствует о том, что качество горячей воды, поступающей в многоквартирный жилой дом по адресу: г. Осинники, п. Тайжина, ул. Дорожная, д 7/1 ухудшается уже внутри обращения по общедомовым инженерным системам. Согласно Реестру объектов жилищного фонда Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и договором об управлении многоквартирным домом от 01.10.2024г. управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № 7/1 по ул. Дорожная, г. Осинники, п. Тайжина является общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» города Осинники, ИНН 4222013135, ОГРН 104222000277, (далее – ООО «ЖКХ» г. Осинники). На основании с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с п. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.