АССОЦИАЦИЯ ПО СОДЕЙСТВИЮ СОБСТВЕННИКАМ

Пунктом 2.4.1 ПТЭТЭ установлено, что новые и реконструированные тепловые энергоустановки принимаются в эксплуатацию в порядке, установленном настоящими Правилами. В соответствии с пунктом 2.4.2 ПТЭТЭ допуск в эксплуатацию новых и реконструированных тепловых энергоустановок осуществляют органы государственного энергетического надзора на основании действующих нормативно-технических документов. В Сибирское управление Ростехнадзора поступило обращение гражданина от 12.08.2024 вх. № 340/9842 о нарушении требований законодательства в сфере теплоснабжения при эксплуатации котельной по адресу: г. Томск, пр. Мира, д. 50, а именно отсутствует разрешение на допуск в эксплуатацию вышеуказанной котельной. Согласно технического плана здания по адресу: г. Томск, пр. Мира, 50, выполненного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 15.10.2013, котельная должна располагаться в помещении № 13 (кадастровый номер 70:21:0100027:2733), при этом котельная фактически вынесена за пределы данного помещения, а именно пристроена к зданию. Помещение с кадастровым номером 70:21:0100027:2733, согласно выписке из ЕГРН, принадлежит на праве собственности физическому лицу Жигульской Ирине Владимировне. Для рассмотрения обращения по существу, в адрес Управления Росреестра по Томской области направлен запрос о предоставлении сведений о государственной регистрации прав в отношении помещения вынесенного за пределы здания, в котором в настоящее время располагается помещение котельной. В ответ на запрос Филиал ППК «Роскадастр» по Томской области направило информацию об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике помещения с кадастровым номером 70:21:0100027:2601. В настоящий момент Администрация города Томска направило в Ленинский районный суд г. Томска исковое заявление к Жигульской Ирине Владимировне, с требованием об освобождении самовольно занятых земель кадастрового квартала 70:21:0100027, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100027:33 путем демонтажа пристройки – котельной. Вместе с тем, из представленных документов заявителем установлено, что управлением недвижимым имуществом по адресу: г. Томск, пр. Мира, 50 занимается Ассоциация по содействию собственникам нежилых помещений в управлении недвижимым имуществом (ИНН 7017240691). Ассоциацией по содействию собственникам получено санитарно-эпидемиологическое заключение на проект нормативов предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух от 30.12.2015, 30.01.2019 поставлен на государственный учет в региональный государственный реестр объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду эксплуатируемого объекта «Производственная площадка» по адресу: г. Томск, пр. Мира, 50, а также 16.02.2016 выдано разрешение на выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух № 55-16 сроком до 31.01.2021. Наличие данных документов свидетельствует о том, что Ассоциация по содействию собственникам нежилых помещений в управлении недвижимым имуществом (ИНН 7017240691) осуществляет эксплуатацию котельной в пристроенном помещении к зданию по адресу: г. Томск, пр. Мира, 50. В Сибирское управление Ростехнадзора с заявлением для получения разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок Ассоциация по содействию собственникам нежилых помещений в управлении недвижимым имуществом (ИНН 7017240691) не обращалась, что свидетельствует о наличии признаков нарушения пунктов 2.4.1, 2.4.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России № 115 от 24.03.2003 (далее – ПТЭТЭ).