ООО УК "УДОБНЫЙ СЕРВИС"

От гр. Губченко С.В., проживающего по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Тайга, ул. Строительная, д.33, кв.2, поступило обращение по вопросу переноса проходящего участка трубопровода системы водоотведения под полом жилого помещения, систематического засора общедомовой системы канализации и присутствующего неприятного запаха в подъезде дома. С учетом требований Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 №336, в рамках рассмотрения обращений № РО4230-8055 от 25.04.2024г., № РО4230-8089 от 26.04.2024г., № 4230-7855 от 23.04.2024г. при визуальном осмотре установлено: Проектом МКД предусмотрено, что общедомовая система канализации проходит под полом жилых помещений первых этажей, для обслуживания данных трубопроводов должны быть предусмотрены смотровые ниши в полу для доступа к ревизии, подвального помещения (в МКД не предусмотрено). Перенос системы канализации относится к работам капитального характера, а в рамках заключенного договора от 01.07.2021 ООО УК «Удобный Сервис» осуществляет оказание услуг по аварийному обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту, оказанию платных услуг и работ по приему, расчету и учету платежей, в который не входят работы капитального характера. В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кемеровской области на 2014-2043 годы, утвержденной Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672, капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Тайга, ул. Строительная, д.33 запланирован на 2024-2026 гг. В качестве необходимого вида работ определен ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и теплоснабжения. Выполнение работ по надлежащему содержанию общедомовой системы канализации возлагаются на обслуживающую организацию в рамках заключенного договора. Согласно предоставленной информации ООО УК «Удобный Сервис», засор системы канализации происходит по вине жителей дома, в связи с ненадлежащим пользованием системой канализации, а именно спуска в канализацию предметов бытового пользования. По заявкам жителей аварийная бригада управляющей организации своевременно устраняет засоры в установленный регламентом срок, о чем свидетельствуют подтверждающие записи в журнале и наряд-задания. На момент визуального осмотра 15.05.2024 запах канализации в подъезде отсутствует.