ООО СЗ "ИВКО"

В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в ноябре 2024 года установлено, что застройщиком нарушены требования ч. 4 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ), выразившиеся в нарушении порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее ˗ ЕИСЖС). ООО СЗ «ИВКО» в срок до 11.11.2024 в ЕИСЖС не внесены сведения в проектные декларации №№ 42-000526, 42-000558, 42-000538, 42-000559, 42-000554, 42-000555, 42-000572, 42-000574, 42-000586 о финансовом результате, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на отчетную дату 30.09.2024, при реконструкции объектов незавершенного строительства под многоквартирные дома №№ 5, 6, 7, 8, 9, 10 расположенных по адресу: Кемеровский муниципальный район, п. Металлплощадка, ограниченный ул. Ворошилова, б-р Строителей, проездом 142, проездом Южный, ЖК "Английский двор"; при строительстве многоквартирных трех корпусных многоэтажных жилых домов расположенных в Кемеровском Муниципальном Округе на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0352001:8346, корпус 1, 2, 3 по адресу: Кемеровский муниципальный район, п. Металлплощадка. В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в ЕИСЖС, указанной в статье 23.3 настоящего Федерального закона. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Вступая в регулируемые Законом № 214-ФЗ правоотношения при строительстве многоквартирного дома, застройщик принимает на себя обязанность по выполнению предусмотренных данным законом условий, в том числе по обеспечению застройщиком доступа к информации о нем и строящемся им объекте. Выявленные нарушения посягают на общественные отношения, возникающие в особо регулируемой сфере - в сфере долевого строительства многоквартирных домов, и нарушают права участников долевого строительства, а также других субъектов ЕИСЖС на получение информации о застройщике и реализации проекта.