ООО СЗ "СОЦСФЕРА ТДСК"

Застройщиком ООО СЗ «Соцсфера Томской домостроительной компании» нарушены обязательные требования Закона № 214-ФЗ к размещению в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями. В проектной декларации в редакции от 18.03.2024 № 42-000566 раздел 13 отсутствуют сведения о расположении и описании игрового оборудования детских площадок, спортивного оборудования спортивных площадок, о расположении и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства, описание планируемых мероприятий по озеленению. В разделе 19.1.2 указан кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома, как находящийся в залоге у участников долевого строительства. При этом, способ обеспечения обязательств застройщика указан – счет эскроу. Таким образом, при использовании счетов эскроу земельный участок не находится в залоге у участников долевого строительства. Сведения, указанные в разделе 17 проектной декларации не соответствуют разрешению на строительство. Реализация проекта строительства предполагается за пределами срока действия разрешения на строительство, то есть сведения, указанные в проектной декларации не соответствуют разрешительным документам на строительство объекта.