ООО "УК ЖИЛГРАД"

В адрес Инспекции поступили обращения (вх. № РО4230-22768 от 29.11.2024, РО4230-22770 от 29.11.2024) от собственника помещения в МКД по адресу: г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 36, о нарушении законодательства в части размещения информации в ГИС ЖКХ. Согласно ч.10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ). В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» информацию, предусмотренную п. 40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона, размещают в ГИС ЖКХ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг. Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 г. определен официальный сайт ГИС ЖКХ в сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ (далее – Состав информации) утверждены Приказом Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Главой XI Состава информации определен перечень информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно п. 8.3 Главы XI Состава информации управляющей организацией размещается информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах. При проведенном сравнительном анализе данных начислений оплаты за жилищно-коммунальные услуги на портале ГИС ЖКХ и начислений, предоставленных ООО «УК Жилград» за сентябрь 2024, октябрь 2024 г., ноябрь 2024 г. выявлена недостоверность размещаемой информации. Однако, в ходе рассмотрения обращения Инспекцией установлено, что платежный документ с идентификатором 90ЕТ539751-01-4101 с недостоверной информацией о начислениях за октябрь 2024 г. отозван 06.12.2024, а платежный документ с идентификатором 90ЕТ539751-01-4102 с актуальной информацией о начислениях за ноябрь 2024 размещен также 06.12.2024, платежный документ с идентификатором 90ЕТ539751-01-4111 с недостоверной информацией о начислениях за ноябрь 2024 г. отозван 05.12.2024, а платежный документ с идентификатором 90ЕТ539751-01-4112 с актуальной информацией о начислениях за ноябрь 2024 размещен также 05.12.2024. Таким образом, платежные документы, содержащие актуальные сведения о начислениях, управляющей организацией ООО «УК Жилград» размещены в ГИС ЖКХ с нарушением срока, установленного законодательством РФ. Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в части своевременного размещения информации в ГИС ЖКХ сроки, утвержденные Приказом Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Срок принятия мер: 10.01.2025