ООО "УК МОНОЛИТ"

При проведении контрольно-надзорных мероприятий по обращению Мазура Сергея Владимировича, проживающего по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Топкинская, 13-15, установлено, что Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» работы по капитальному ремонту крыши дома № 13 по ул. Топкинская выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, акт приемки от 15.11.2023г. подписан, в том числе и заявителем, без замечаний. При проведении визуального осмотра 19.03.2024г. зазоров между поверхностью покрытия крыши дома и наружными стенами, через которые на чердак могут попасть голуби, не обнаружено. При осмотре наружных кирпичных стен установлено выветривание раствора в кирпичной кладке в верхней части стены дворового фасада, что является нарушением Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда": 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. 4.2.1.3. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей. 4.2.1.14. Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.