ООО "ТОРГОВЫЙ ДОМ ЗАВОДА "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ"

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, 2а/9, с кадастровым номером 42:24:0101006:304, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования по документу – занятого гаражом-стоянкой (на 25 грузовых автомобилей), по классификатору Росреестра – для стоянок автомобильного транспорта, уточненной площадью 4184 кв. м (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 23 кв. м.), границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом завода «Красный Октябрь» ИНН 4212020302; ОГРН 1024201305996 (номер регистрации ограничения права или обременения 42-42-01/069/2013-060 от 21.02.2013). В соответствии с информацией, предоставленной Министерством природных ресурсов и экологии Кузбасса от 19.09.2024 № 5177-мк, установлено, что восточнее земельного участка протекает р. Куро-Искитим, со стороны водного объекта от точки с географическими координатами 55.317001, 86.057085 до точки с географическими координатами 55.318036, 86.058415 находится ограждение земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101006:304, протяженностью около 140 м. Расстояние от ограждения до уреза воды в среднем составляет от 5 до 15 м. По результатам проведенного анализа информации ЕГРН, сведений, содержащихся в общедоступных ресурсах (публичная кадастровая карта), сведений Федерального портала пространственных данных (с картографическими подложками и космоснимками), установлено, что фрагменты ограждений, расположены за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101006:304, занимая прилегающую территорию, собственность на которую не разграничена с северо-восточной и юго-западной сторон. Учитывая вышеизложенное, по результатам мероприятий без взаимодействия с подконтрольными субъектами в действиях пользователя земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101006:304, при использовании дополнительных территорий усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»).