АО УК "ЖИЛСЕРВИС МЕЖДУРЕЧЕНСК"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 24 » сентября 2024 г. № 174 1. Акционерному обществу управляющей компании «Жилсервис Междуреченск» ИНН 5405042417, ОГРН: 1195476041353, юридический адрес: 630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Восход, дом 1А офис 513; место фактического осуществления деятельности: 652887, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул. Кузнецкая,18. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес Территориального отдела Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области области-Кузбассу в городе Междуреченске, городе Мыски и Междуреченском районе (далее ТО Роспотребнадзора) поступило обращение гражданки (вх. №230/1 от 10.09.2024г.), на неблагоприятные условия проживания, связанные с затоплением подвального помещения канализационными стоками и присутствием запаха канализации в многоквартирном жилом доме по адресу: 652887, Кемеровская область-Кузбасс, г.Междуреченск,ул.Кузнецкая,18. В рамках рассмотрения обращения специалистами ТО Роспотребнадзора проведено выездное обследование подвального помещения в МКД по адресу: 652887, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул.Кузнецкая,18, без взаимодействия с юридическим лицом, предусмотренного ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на предмет соответствия санитарным требованиям. В ходе осмотра установлено: в подъездах субъективно ощущается запах канализации, что может свидетельствовать о неисправности канализационной системы. В подъездах стены и полы грязные, на стенах местами отошла штукатурка вместе с лакокрасочным слоем. В подъезде у входа большое скопление бытового мусора (пластиковые и стеклянные бутылки), пластиковые пакеты, обертки, обрывки бумаги). Выявленные нарушения не соответствуют требованиям главы VIII п.133 СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - «Не допускается:… - захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений». Согласно сведениям с официального сайта Государственной жилищной инспекции Кузбасса, эксплуатацию указанного жилого многоквартирного дома осуществляет Акционерное общество управляющая компания «Жилсервис Междуреченск» ИНН: 5405042417 , ОГРН: 1195476041353, юридический адрес: 630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Восход, дом 1А офис 513, место фактического осуществления деятельности: 652887, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул.Кузнецкая,18. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее –ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ), санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности; В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- Согласно ст. 11 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ, индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны в том числе, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; Согласно п.1, п.3 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ, жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока; содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Согласно ст. 29 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ, в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должны своевременно и в полном объеме проводиться предусмотренные санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 11, ч. 1, 3 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», раздела VIII п.п. 126,128,133. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», а именно: -устранить неисправность канализационных труб в подвальном помещении многоквартирного жилого дома по адресу: 652887, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул.Кузнецкая,18; -устранить загрязнение и захламление бытовым мусором в подъездах МКД по адресу: 652887, Кемеровская область-Кузбасс, г. Междуреченск, ул.Кузнецкая,18. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1100 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Начальник Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области-Кузбассу в г. Междуреченске, г. Мыски и Междуреченском районе Л.Ю. Кандрова (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица) (подпись) Ведущий специалист – эксперт территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области – Кузбассу в городе Междуреченске, городе Мыски и Междуреченском районе Филатова Т.В. тел. 8(38475)2-49-44 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) _______________________________________________________________________ Предостережение направлено контролируемому лицу по адресу: 630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Восход, дом 1А офис 513, в том числе через личный кабинет на специализированном