МУП "ТРЕТЬЯКОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК"

Специалистами Сибирского управления Ростехнадзора при работе в составе комиссии, образованной органами местного самоуправления, на основании Постановления Администрации Третьяковского района Алтайского края №252/1 от 30.06.2023 о проверке готовности теплоснабжающей организации МУП «Третьяковский коммунальщик» Третьяковского района Алтайского края к работе в осенне-зимний период 2023-2024 годов выявлены следующие нарушения: В организации отсутствует подготовленный теплоэнергетический персонал (не создана постоянно действующая комиссия для проведения проверки знаний персонала); Отсутствуют акты испытания предохранительных клапанов, установленных на водогрейных котлах в котельных; Не проводятся обязательные осмотры зданий и сооружений тепловых энергоустановок 2 раза в год; Не проведены гидравлические испытания тепловых сетей на прочность и плотность; Трубопроводы тепловых сетей частично не имеют тепловую изоляцию; Не ведутся паспорта на котельные установки ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок; На предохранительных клапанах котлов отсутствуют таблички с указанием: - давления срабатывания клапана - срока проведения испытания - срока следующего проведения испытания; На шкале манометров установленных на котлах в котельных, не нанесена красная черта (либо металлическая пластинка, окрашенная в красный цвет), указывающая величину разрешенного давления; Не проводится техническое освидетельствование тепловых энергоустановок (водогрейных котлов) Отсутствуют акты освидетельствования; Не проведено техническое освидетельствование тепловой энергоустановки (тепловой сети); Не проводится консервация тепловых энергоустановок в целях предотвращения коррозии металла; Отсутствует утвержденная инструкция по консервации оборудования с указаниями по подготовительным операциям, технологией консервации и расконсервации, а также по мерам безопасности при проведении консервации; По результатам технического освидетельствования (ш. 311/ТО-3С-2022 от 2022г.) строительных конструкций зданий котельной № 2специализированной организацией по адресу: Алтайский край, Третьяковский район, с. Староалейское, ул. Советская,4, объект обследования находится в ограниченно-работоспособном состоянии. При дальнейшей эксплуатации объекта необходимо выполнить рекомендации по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий: - необходимо проведение работ по восстановлению целостности несущих ограждающих конструкций здания. Проведение работ по восстановлению поврежденных строительных конструкций – восстановление эрозированных шлакобетонных стен; - необходимо выполнить устройство отмостки; - необходимо выполнить ремонтные работы кровли; -необходимо разработать проект по усилению конструкций перекрытия здания. Необходимо очистить поверхность плит перекрытий от следов копоти и гари. Выполнить ремонтные работы; - проведение косметического ремонта внутренних помещений здания; По результатам технического освидетельствования (ш. 312/ТО-3С-2022 от 2022г.) строительных конструкций зданий котельной № 3 специализированной организацией по адресу: Алтайский край, Третьяковский район, с. Староалейское, ул. Колхозная, 6, объект обследования находится в ограниченно-работоспособном состоянии. При дальнейшей эксплуатации объекта необходимо выполнить рекомендации по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий: – восстановление эрозированных кирпичных стен и поврежденных железобетонных панелей. Оштукатурить конструкции цементно-песчаной смесью маркой М300 по подготовленной поверхности, предварительно отбив и удалив ослабленный состав; - необходимо выполнить устройство отмостки, согласно СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»; - необходимо выполнить ремонтные работы кровли; - необходимо очистить поверхность плит перекрытий, стен, колонн от следов копоти и гари. Выполнить ремонтные работы; - проведение косметического ремонта внутренних помещений здания; По результатам технического освидетельствования (ш. 313/ТО-3С-2022 от 2022г.) строительных конструкций зданий котельной № 4 специализированной организацией по адресу: Алтайский край, Третьяковский район, с. Староалейское, ул. Строительная, 50, объект обследования находится в ограниченно-работоспособном состоянии. При дальнейшей эксплуатации объекта необходимо выполнить рекомендации по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий: - выполнить ремонтные работы стеновых панелей; - выполнить восстановление кирпичной кладки столбов сопряжения стеновых панелей; - необходимо выполнить устройство отмостки, согласно СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»; - необходимо выполнить ремонтные работы кровли; - необходимо очистить поверхность плит перекрытий, стен, колонн от следов копоти и гари; - проведение косметического ремонта внутренних помещений здания; По результатам технического освидетельствования (ш. 314/ТО-3С-2022 от 2022г.) строительных конструкций зданий котельной № 5 специализированной организацией по адресу: Алтайский край, Третьяковский район, с. Староалейское, ул. Тракторная, 37а, объект обследования находится в ограниченно-работоспособном состоянии. При дальнейшей эксплуатации объекта необходимо выполнить рекомендации по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий: - необходимо проведение работ по восстановлению поврежденных строительных конструкций – восстановление эрозированных кирпичных колонн и стен. Оштукатурить конструкции цементно-песчаной смесью маркой М300 по подготовленной поверхности, предварительно отбив и удалив ослабленный состав; - необходимо выполнить устройство отмостки, согласно СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»; - необходимо выполнить ремонтные работы кровли; - необходимо разработать проект по усилению конструкций перекрытия здания. Необходимо очистить поверхность плит перекрытий и ригелей от следов копоти и гари. Выполнить ремонтные работы; - провести работ по инъектированию трещин безусадочным раствором повышен ной марки и восстановление отделочных покрытий внутренних помещений здания. Работы необходимо проводить силами специализированных организаций по предварительно разработанной проектной документации; - проведение косметического ремонта внутренних помещений здания; По результатам технического освидетельствования (ш. 116/22-262-2022-ОБС от 2022г.) строительных конструкций здания котельной специализированной организацией по адресу: Алтайский край, Третьяковский район, п. Садовый, объект обследования находится в ограниченно-работоспособном состоянии. При дальнейшей эксплуатации объекта необходимо выполнить рекомендации по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий: - выполнить ремонт сэндвич-панели по оси «1/А-Б»; По результатам технического освидетельствования (ш. 315/ТО-3С-2022 от 2022г.) строительных конструкций зданий котельной специализированной организацией по адресу: Алтайский край, Третьяковский район, ст. Третьяково, ул. Центральная, 25а, объект обследования находится в аварийном состоянии. При дальнейшей эксплуатации объекта необходимо выполнить рекомендации по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий: - необходимо разработать проект по усилению несущих ограждающих конструкций, силами специализированной организации, а также выполнить мероприятия по выполнению работ согласно проекту; - необходимо проведение работ по восстановлению целостности кирпичной кладки несущих ограждающих конструкций здания. Проведение работ по восстановлению поврежденных строительных конструкций – восстановление эрозированной кирпичной кладки с затиркой растворных швов безусадочным раствором повышенной марки. Оштукатурить конструкции цементно-песчаной смесью маркой М300 по подготовленной поверхности, предварительно отбив и удалив ослабленный состав; - необходимо выполнить устройство отмостки, согласно СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»; - необходимо проведение работ по ремонту существующего кровельного покрытия, согласно технологии ТЕХНОНИКОЛЬ. Работы необходимо проводить силами специализированных организаций по предварительно разработанной проектной документации; - необходимо очистить поверхность плит перекрытий от следов копоти и гари. Выполнить ремонтные работы, восстановить защитный слой, предварительно удалив ослабленный состав и очистив арматуру от продуктов коррозии, усилить конструкции, имеющие прогибы. Работы необходимо проводить силами специализированных организаций по предварительно разработанной проектной документации. - провести работ по инъектированию трещин безусадочным раствором повышен ной марки и восстановление отделочных покрытий внутренних помещений здания. Работы необходимо проводить силами специализированных организаций по предварительно разработанной проектной документации; - проведение косметического ремонта внутренних помещений здания; По результатам технического освидетельствования (ш. 317/ТО-3С-2022 от 2022г.) строительных конструкций зданий котельной №1 специализированной организацией по адресу: Алтайский край, Третьяковский район, с. Екатерининское, ул. Титова, 59а объект обследования находится в ограниченно- работоспособном состоянии. При дальнейшей эксплуатации объекта необходимо выполнить рекомендации по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий: - выполнить ремонтные работы стеновых панелей, восстановить защитный слой, предварительно удалив ослабленный состав и очистив арматуру от продуктов коррозии; - выполнить восстановление кирпичной кладки столбов сопряжения стеновых панелей; - необходимо выполнить устройство отмостки, согласно СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»; - необходимо проведение работ по ремонту существующего кровельного покрытия, согласно технологии ТЕХНОНИКОЛЬ. Работы необходимо проводить силами специализированных организаций по предварительно разработанной проектной документации; - необходимо очистить поверхность плит перекрытий, стен, колонн от следов копоти и гари. Выполнить ремонтные работы, восстановить защитный слой, предварительно удалив ослабленный состав и очистив арматуру от продуктов коррозии; - проведение косметического ремонта внутренних помещений здания; Не проведено техническое освидетельствование строительных конструкций зданий котельной специализированной организацией по котельной №2 в с. Екатерининское; По результатам технического освидетельствования (ш. 316/ТО-3С-2022 от 2022г.) строительных конструкций зданий котельной специализированной организацией по адресу: Алтайский край, Третьяковский район, с. Шипуниха объект обследования находится в ограниченно- работоспособном состоянии. При дальнейшей эксплуатации объекта необходимо выполнить рекомендации по техническим решениям и проведению компенсирующих мероприятий: - выполнить ремонтные работы стеновых панелей, восстановить защитный слой, предварительно удалив ослабленный состав и очистив арматуру от продуктов коррозии; - выполнить восстановление кирпичной кладки столбов сопряжения стеновых панелей; - необходимо выполнить устройство отмостки, согласно СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»; - необходимо выполнить ремонтные работы кровли; - необходимо разработать проект по усилению конструкций перекрытия здания. Необходимо очистить поверхность плит перекрытий от следов копоти и гари. Выполнить ремонтные работы, восстановить защитный слой, предварительно удалив ослабленный состав и очистив арматуру от продуктов коррозии. Работы необходимо проводить силами специализированных организаций по предварительно разработанной проектной документации; - проведение косметического ремонта внутренних помещений здания. Не проводятся режимно-наладочные испытания водогрейных котлов котельной № 2 с. Екатерининское; Не проводятся следующие наблюдения за состоянием металлических дымовых труб котельных МУП «Третьяковский коммунальщик»: - визуальный внешний осмотр газоотводящего ствола, фундаментов, опорных конструкций, анкерных болтов, вантовых оттяжек и их креплений - один раз в 3 месяца; - проверка наличия конденсата, отложений сажи на внутренней поверхности трубы и газоходов через люки - один раз в год в период летнего отключения; Отсутствует отмостка вокруг здания котельной п. Садовый; Отсутствует отмостка вокруг здания котельной №2 с. Екатерининское; Не содержится в исправном состоянии здание Котельной №2 с. Екатерининское, не очищается от мусора, растут кустарники; Не содержится в исправном состоянии здание Котельной №1 с. Екатерининское, не очищается от мусора, растут кустарники; Отсутствует отмостка вокруг здания котельной с. Шипуниха; Здание Котельной с. Шипуниха, находится в неисправном состоянии: - имеет видимые дефекты стен, трещины стеновых панелей. Здание Котельной №2 с. Староалейское, находится в неисправном состоянии: - имеет видимые дефекты стен, трещины стеновых панелей.