ТСЖ "ТРИУМФ"

В обращении, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Кузбасса, содержится информация об установке перегородки с дверью на лестничной клетке 4-го этажа подъезда №2 по ул.Сеченова, д. 23, отсекающая часть общего имущества и вход в квартиры №49, 50. Устройство перегородки с дверным проемом является перепланировкой помещения, в данном случае является перепланировкой мест общего пользования (п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).В силу пунктов 3.2.15, 3.2.16. Правил № 170: Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ч.1 ст. 36 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ). Решение общего собрания собственников многоквартирного дома по ул. Сеченова, д. 23 по вопросу передачи в пользование общего имущества в многоквартирном доме, в том числе части лестничной площадки собственникам квартиры №49, №50 по ул.Сеченова, д. 23, отсутствует.