ООО "УК "СИБИРСКИЕ ПРОСТОРЫ"

В целях профилактики и предупреждения нарушений в порядке проведения корректировки за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, а также ввиду изменения действующего законодательства, сообщаем следующее: В соответствии с пп. «б» п. 1 изменений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 и в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусматриваются следующие способы расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества: 1)если дом оборудован общедомовым прибором учета – исходя из установленного норматива и установленного тарифа с перерасчетом по показаниям прибора учета в 1 квартале следующего года; 2)по решению общего собрания собственников помещений об определении размера платы на содержание общего имущества: - либо исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества и установленного тарифа с проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета в 1 квартале следующего года, - либо исходя из объема потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, и установленного тарифа - в этом случае перерасчёт не потребуется. При таком порядке расчета от показаний общедомового прибора учета отнимаются все показания индивидуальных приборов учета. Полученная дельта распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади жилых и нежилых помещений в полном объеме. По итогу года в 1 квартале осуществляется корректировка платы к фактическим показаниям общедомового прибора учета, при которой собственникам начисляют дельту показаний общего прибора учёта и показаний индивидуальных приборов учёта в жилых и нежилых помещениях. Указанная дельта также распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади помещения, находящегося в собственности и не зависит от количества зарегистрированных граждан. В соответствии с внесенными Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 изменениями объем коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общего имущества, распределяется на граждан в полном объеме и с 01.09.2022 г. не ограничен нормативом.