АО "КУЗНЕЦКИНВЕСТСТРОЙ"

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 42:09:1306001:672 (далее – Земельный участок), местоположение: Кемеровская область - Кузбасс, Новокузнецкий р-н., п. Тайлеп, категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: отсутствует, уточненная площадь: 1303 кв.м, 27.02.2023 проведена государственная регистрация права собственности физического лица. ЕГРН не содержит сведения о правах АО «Кузнецкая инвестиционно-строительная компания» на земельный участок с кадастровым номером 42:09:1306001:672. В ходе проведения выездного обследования установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 42:09:1306001:672 отсутствует растительность (трава, деревья), территория земельного участка нарушена, усматривается его использование в производственной деятельности. При этом, осуществить подъезд к Земельному участку возможно только по территории земельных участков, граничащих с Земельным участком и находящихся в собственности АО «Кузнецкинвестстрой». Данным угольным предприятием организован пропускной режим. При анализе интерактивной электронной карты недропользования Российской Федерации во взаимосвязи со сведениями публичной кадастровой карты (ПКК) и ЕГРН установлено, что Земельный участок расположен в границах лицензионного отвода КЕМ02005ТЭ участок Корчакольский, недропользователь АО «Кузнецкинвестстрой», срок действия с 01.02.2017 до 31.12.2035. Изложенные обстоятельства указывают на признаки использования Земельного участка АО «Кузнецкинвестстрой». Таким образом, при использовании Земельного участка усматриваются признаки, которые нарушают обязательные требования земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости") Земельного кодекса Российской Федерации.