КУМИ Г. НОВОКУЗНЕЦКА

В результате анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) установлено: - в отношении земельного участка по ул. Мичурина, 29, сведения в ЕГРН отсутствуют (участок не образован и не поставлен на государственный кадастровый учет), границы земельного участка не установлены; - здание с кадастровым номером 42:30:0000000:2418, расположенное по адресу ул. Мичурина, 29, принадлежит на праве собственности Новокузнецкому городскому округу. В соответствии с договором от 20.09.2022 № 923/1 данное здание передано Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка в безвозмездное пользование Автономной некоммерческой организации «Пансионат «Душевный» для пожилых людей и инвалидов для оказания социальных услуг стационарного типа для пожилых граждан и инвалидов. При выезде на место, проведении контрольных промеров и фотофиксации без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок по периметру огорожен металлическим забором, доступ на земельный участок ограничен третьим лицам. На участке расположено двухэтажное нежилое здание, здание используется, ведется хозяйственная деятельность. Согласно проведенным контрольным промерам длина установленного металлического забора с восточной и западной сторон составляет - 37,5 м., с северной, южной сторон – 97,5 м. Площадь используемого земельного участка составляет 3 656 кв.м. Согласно общедоступным сведениям (https://2gis.ru), фотофиксации в здании осуществляется деятельность пансионата для временного или постоянного проживания пенсионеров. Действия землепользователя( собственника) земельного участка, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. Мичурина, 29, по использованию земельного участка площадью 3656 кв.м. кв.м. без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости").