ООО УК "ИТ ЖКХ"

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила №491) установлено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом, обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления или договора о содержании и ремонте общего имущества. В соответствии с п. 17 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Управляющей организацией представлен акт осмотра о том, что деревья, расположенные на придомовой территории МКД ул. Климасенко, 18/2 находятся в аварийном состоянии. Работы по спилу деревьев были выполнены 10.09.2022 г. Решение общего собрания собственников МКД ул. Климасенко, 18/2 о спиливании аварийных деревьев, расположенных на придомовой территории отсутствует. Учитывая, что согласно Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с п.п.41 п.2 ст.44, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится исключительно к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственниками МКД не исполнены обязательства по утверждению плана текущего ремонта.