ООО "СДС - СТРОЙ"

Блок А: 1. В нарушение требований л. 7 ГЧ Раздела «Архитектурные решения» Шифр 6775-АР проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, минимальное значение ширины коридора от выступающих элементов в осях 6-8/Е-Ж составляет 0,98 м, в то время как в соответствии со Специальными техническими условиями от 11.02.2022, разработанными ООО «БАЙЕР», ширина горизонтальных участков путей эвакуации должна составлять 1,2 м. Данные СТУ учтены при корректировке проекта и прохождении повторной государственной экспертизы. 2. В нарушение требований л. 29 ТЧ, л. 2 ГЧ Раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Шифр 6775-ПБ1 проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, нарушена высота эвакуационных путей в техническом этаже: в соответствии с требованиями проектной документации горизонтальные участки путей эвакуации запроектированы высотой в свету не менее 2 м, фактически значение высоты в свету составляет менее 2 м. Блок Б: 3. Т.к. в проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, не разработана деталировка монтажных узлов металлических конструкций обшивки устоев, в рамках надзорного мероприятия проверялось выполнение работ на соответствие в том числе рабочей документации. В нарушение л. 12.37.1 рабочей документации Шифр 2001-992Б-КМ1, разработанной УНИКОН, свес закладной опорной пластины превышает проектные значения: по рабочей документации допускается свес закладной опорной пластины с фундамента до 50 мм, фактически обнаружены участки, где величина свеса составляет 150 мм. 4. В нарушение требований л. 50 ТЧ Раздела «Конструктивные и объемно-планировочные решения» Шифр 6775-КР проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, гидроизоляция боковых поверхностей железобетонных конструкций (железобетонные фундаменты под устои, монолитные конструкции крылец), соприкасающихся с грунтом, выполнена не в полном объеме. 5. В нарушение требований л. 70 ТЧ Раздела «Конструктивные и объемно-планировочные решения» Шифр 6775-КР проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, не выполнена антикоррозионная защита отдельных стальных конструкций. По блоку «А» и блоку «Б» также выявлены нарушения: 6. Повреждения огнезащитного покрытия на металлических конструкциях, воздуховодах системы противодымной вентиляции и огнезащитного покрытия плит перекрытия. 7. В нарушение требований л. 32-33 ТЧ Раздела «Проект организации строительства» шифр 6775-ПОС проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, не обеспечена защита отделываемых помещений от атмосферных осадков, в следствие чего допущено замачивание поверхностей стен по всей высоте здания блока «Б», а также замачивание пола в осях 3-16/Л-С на отм. +4,500 блока «А». 8. Ранее ООО «СДС-Строй» были выданы предписания инспекции от 17.12.2021 № 01-23-20-06 со сроком исполнения до 29.06.2022, от 31.01.2022 № 01-23-20-07 со сроком исполнения до 13.06.2022, от 02.02.2022 № 01-23-20-08 со сроком исполнения до 13.06.2022 (срок устранения данных предписаний продлен на 90 суток в соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336). При этом лицо, осуществляющее строительство указанного объекта, продолжило выполнять работы до устранения выявленных ранее нарушений. Характер данных работ не был направлен на устранение ранее выявленных нарушений, отражённых в предписаниях, а именно: устройство кирпичных перегородок, перегородок из ГКЛ, внутренняя отделка помещений, устройство внутренних инженерных сетей по помещениям, устройство покрытия кровли блока Б, заполнение витражных конструкций блока Б, монтаж оборудования Аэротрубы, вертикальная планировка. В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечить устранение выявленных нарушений и не приступать к продолжению работ до устранения выявленных недостатков. В действиях ООО «СДС-Строй» выявлены нарушения части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.