ТСН "ПОСЕЛОК НОВЫЙ"

ТСН «Поселок Новый» создано на группе частных домов, на момент создания ТСН «Поселок Новый» вопросы владения, совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, распоряжения общим имуществом регулировались Федеральным законом от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья». Жилищным кодексом данные отношения еще не регулировались. Нормы права о создании ТСЖ появившиеся в Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) не имеют обратной силы и не могут быть применены к ранее созданным ТСЖ». ТСН «Поселок Новый» соответствует критерию о наличии имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов (ч. 1 ст. 135 ЖК РФ). Таким образом начисление платы за жилищные услуги с домовладения противоречит действующему жилищному законодательству, начисление должно осуществляться с квадратного метра занимаемого помещения, что является нарушением части 1 статьи 158 ЖК РФ.