ООО "ЖИЛФОНДЭНЕРГОСЕРВИС"

1.Не проведена проверка знаний Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок лицу, ответственному за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок в комиссии органов государственного энергетического надзора.

2.Иванайский С.В.- исполнительный директор , член ПДК предприятия не прошел проверку знаний в комиссии государственного энергетического надзора по Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

3.Работники, знания которых подлежат проверке, не ознакомлены с графиком проверки знаний.

4.Оперативно – ремонтный персонал не прошел очередную проверку знаний правил, норм по охране труда, правил технической эксплуатации.

5.Отсутствует тематический план проведения противопожарных и противоаварийных тренировок на 2021 год.

6.Не пересмотрен и не переутвержден перечень необходимых инструкций, схем и других оперативных документов, утвержденный техническим руководителем организации (последняя дата пересмотра- 2017)

7.Отсутствует, утвержденный руководителем организации , перечень тепловых энергоустановок, на которых запланировано проведение режимно-наладочных испытаний и работ со сроками их проведения.

8.Отсутствует инструкция по эксплуатации тепловых сетей предприятия.

9.Отсутствует журнал записи результатов поверок и ремонтов контрольно-измерительных приборов.

10.Не проводятся наблюдения за осадками фундаментов зданий, сооружений и оборудования котельной после стабилизации осадки (1 мм в год и менее)- не реже 1 раз в 5 лет.

11.Отсутствует акты весеннего осмотра зданий и сооружений смотровой комиссией, утвержденные руководителем организации.

12.Отсутствует журнал технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений.

13.Не организовано наблюдение за состоянием металлических дымовых труб со следующей периодичностью: -визуальный внешний осмотр газоотводящего ствола- 1 раз в 3 месяца.

14.Не проведена инструментальная проверка сопротивления заземляющего контура трубы -1 раз в год , весной перед грозовым периодом. 15.На предохранительных клапанах водогрейных котлов котельной отсутствуют таблички с указанием величины давления срабатывания клапана, срока проведения испытания и срока следующего проведения испытания. 16.На щитах управления отсутствуют режимные карты по эксплуатации котлов, утвержденные техническим руководителем организации. 17.Отсутствует схема тепломеханического оборудования котельной с указанием обозначения и номера оборудования, запорной, регулирующей и предохранительной арматуры. 18.При каждой остановке котла для чистки внутренних поверхностей его элементов в журнале по водоподготовке не производится описание толщины отложений, накипи и шлама. 19.Не проведены гидравлические испытания котлов на прочность и плотность (1 раз в 3 года) 20.Отсутствуют паспорта на предохранительные клапана.

21.Теплообменные аппараты не подвергаются испытаниям на тепловую производительность. 22.После окончания отопительного сезона (не позднее, чем через две недели) не проведены испытания тепловых сетей на прочность и плотность для выявления дефектов. 23.Не разработаны гидравлические режимы водяных тепловых сетей для отопительного и летнего периода. 24.Не разработаны мероприятия по регулированию расхода воды у потребителей для отопительного сезона. 25.Не проведена промывка трубопроводов тепловых сетей. 26.Отсутствует паспорт магистральную тепловую сеть. (от котельной до поселка ) 27.Не проведено техническое освидетельствование магистральной тепловой сети Ду 500 мм от котельной до поселка Дорогино. 28.Не представлен план шурфовок тепловых сетей на 2021 год. 29.В паспорте внутриквартальной тепловой сети отсутствует записи о ремонтах (ул. Центральная , д.13; 11; 9; 7 ; 5) 30.После капитального ремонта тепловой сети с заменой участков трубопроводов (вводы ТС по ул. Центральная , д.13; 11; 9; 7 ; 5) не проведены испытания на прочность и плотность.

31.Трубопроводы тепловых сетей после капитального ремонта (вводы ТС по ул. Центральная, д.13;11;9;7;5) не подвергнуты гидропневматической промывке. 32. В паспорте внутриквартальной тепловой сети отсутствует записи о ремонтах (ул.Светлая, 4) 33.После капитального ремонта тепловой сети с заменой участков трубопроводов (замена старых труб на новые по ул. Светлая, д. 4 до ул. Светлая, д.6) не проведены испытания на прочность и плотность. 34.Трубопроводы тепловых сетей после капитального ремонта (по ул. Светлая, 4 до ул. Светлая, д.6) не подвергнуты гидропневматической промывке. 35.В месте прокладки магистральной тепловой сети Ду 500 мм, проложенной надземно от котельной до поселка Дорогино, растут деревья и кустарники , расстояние менее 1 м от тепловой сети. 36.Частично по магистральной трассе Ду 500 мм трубопроводов тепловых сетей отсутствует тепловая изоляция.(на компенсаторе над дорогой ) 37.Отсутствует запас резервного топлива. 38.Отсутствуют паспорта на резервуары жидкого топлива. 39.Не проведено обследование технического состояния резервуаров и приемных емкостей жидкого топлива специализированной организацией (1 раз в 5 лет) 40.Не составлены на все приемные емкости и резервуары для хранения жидкого топлива градуировочные таблицы. 41.Не в полном объеме организован водно-химический режим с целью обеспечения надежной работы тепловых энергоустановок, трубопроводов и другого оборудования без повреждения и снижения эффективности, вызванных коррозией металла. (Хим.водоочистка не обеспечивает удаление растворенного кислорода из воды. Котел может быть включен в работу только после завершения его промывки, когда жесткость и содержание растворенного кислорода в воде перед котлом будет соответствовать требованиям Правил.) 42.В инструкции по ведению водно-химического режима и инструкции по эксплуатации установки для докотловой обработки воды с режимными картами, не указаны: - назначение инструкции и перечень должностей, для которых знание инструкции обязательно; - перечень использованных при составлении инструкции документов; - технические данные и краткое описание основных узлов, а также основного и вспомогательного оборудования, в том числе котлов, деаэрационной установки, установок для коррекционной обработки, установок для консервации и химической очистки оборудования, установок для водоподготовки со складским хозяйством; - перечень и схема точек отбора проб воды для ручного и автоматического химического контроля; - нормы качества добавочной, питательной и котловой воды; - нормы качества подпиточной и сетевой воды в тепловых сетях; - график, объемы и методы химического контроля, методики проведения химических анализов со ссылкой на нормативную документацию; - перечень и краткое описание систем автоматики, измерений и сигнализации установок для докотловой обработки воды и используемых в организации контроля за водно-химическим режимом; - порядок выполнения операций по подготовке и пуску оборудования и включению его в работу в периоды нормальной эксплуатации, после останова оборудования, а также после монтажа или ремонта установок (проверка окончания работ на оборудовании, осмотр оборудования, проверка готовности к пуску, подготовка к пуску, пуск оборудования из различных тепловых состояний); - порядок выполнения операций по обслуживанию оборудования во время нормальной эксплуатации; - порядок выполнения операций по контролю за режимом деаэрации, режимом коррекционной обработки воды при пуске, нормальной эксплуатации и остановке котла; - порядок выполнения операций при остановке оборудования (в резерв, для ремонта, аварийно) и мероприятий, проводимых во время остановки (отмывка, консервация, оценка состояния оборудования для выявления необходимости очисток, принятие мер против коррозионных повреждений, ремонт и т.п.); - случаи, в которых не допускается пуск оборудования и выполнение отдельных операций при его работе; - перечень возможных неисправностей и мер по их ликвидации; - основные правила техники безопасности при обслуживании основного и вспомогательного оборудования и при работе в химической лаборатории; - схема водоподготовительных установок и установок для коррекционной обработки; - перечень и нормы расхода реагентов, необходимых для эксплуатации водоподготовительных установок и коррекционной обработки, а также реактивов, предназначенных для аналитических определений.