ООО "ЭНЕРГОТРАНЗИТ"

Согласно данным технического паспорта год постройки многоквартирного дома №1 по ул.Циолковского -1966г., площадь жилых помещений составляет – 5472, 3 м2, нежилые помещения отсутствуют. ООО «ЭнергоТранзит» применял в расчете суммарную площадь помещений актуальную на сегодняшний день. Площадь жилых помещений - 5129, 4 м2, нежилых - 527, 7 м2, итого – 5 657, 1 м2, после вынесения представления Прокуратуры Центрального района г.Новокузнецка площадь нежилых помещений была увеличена до 1073, 5 м2. В ходе рассмотрения, специалистом ГЖИ был сделан запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения актуальных данных о площадях жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. Циолковского, д.1 (далее – МКД). Согласно данным, представленным данной организацией, общая площадь помещений указанного МКД составляет 6712, 3 м2, из них: 5459, 2 м2 жилые помещения и 1253, 1 м2 нежилые. Таким образом ООО «ЭнергоТранзит» применяет в расчете платы за отопление не соответствующие площади. В связи с вновь открывшимися обстоятельствами установлено нарушение порядка начисления платы за отопление по данному МКД. Порядок расчета платы за отопление в жилых и нежилых помещениях МКД предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), отдельный учет объемов тепла потребленными нежилыми помещениями находящимися в МКД законодательно не предусмотрен, ввиду того, что многоквартирный дом единый объект недвижимости, и соответственно теплоснабжения. Таким образом должен вестись совокупный учет теплоснабжения, потребленного жилыми и нежилыми помещениями МКД. Наличие разных вводов не меняет порядок начисления платы за тепло, расчет платы за отопление нежилым помещениям должно осуществляться по Правилам №354.