Проверка № 422100107820 от 29 марта 2021 года

НО "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
29 марта 2021 года

Проверка проводится в отношении
НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУЗБАССА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Кузбасса

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения граждан проживающих по адресу Кемеровская область Кузбасс пгт Зеленогорский ул Центральная дом 4В вх 51632021ОБПАКО от 22032021 года задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения обязательных требований законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации пресечение нарушений законодательства принятие мер по устранению выявленных нарушений предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Правовое основание проведения проверки
Проверка регионального оператора по выполнению капитального ремонта общего имущества МКД по ул Центральная 4В в пгт Зеленогорский Крапивинского района Кемеровской области Кузбасса в связи с выявленными нарушениями и обращением собственников указанного МКД

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Князькова Ню Начальник отдела инспектирования отделения зоны Север ГЖИ Кузбасса


Объекты и итоги проверки

Адрес
650070 КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КУЗБАСС ОБЛАСТЬ ГОРОД КЕМЕРОВО УЛИЦА ЗАУЗЕЛКОВА ДОМ 7

Дата составления акта о проведении проверки
23 апреля 2021 года

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки подписан 26042021 вх 3805

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1В рабочей документации шифр 0418109ПД181 отсутствует узел сопряжения вентиляционной шахты с карнизным свесом и водосборным лотком с индивидуальной привязкой к объекту МКД по ул Центральная 4В пп 24 245 ПИН пп 63 632 СП 36813258002017 п 10 ПП РФ 491 2 Монтаж металлического профнастила выполнено с нарушением а именно отсутствует крепления листов профнастила по длине с шагом 400 мм самопрокалывающими шурупами SMS 01Z 48х20 лист 2 и 8 спецификация материалов кровли рабочей документации шифр 0418109ПД181 профнастил не закреплен на крайних опорах и в стыках в каждой гофре а также не закреплен должным образом на промежуточных опорах по прогонам через гофру кровельными саморезами TechKREP 48 х 51 лист 2 и 8 спецификация материалов кровли рабочей документации шифр 0418109ПД181 частично отсутствует нахлест 2 волны листов профнастила по длине лист 2 рабочей документации шифр 0418109ПД181 отсутствуют уплотнители повторяющие форму гребней и впадин в местах поперечной нахлестки листов рядового покрытия при соединении с плоской поверхностью картин в карнизной части п 720 МДС 12332007 и лист 8 спецификация материалов кровли рабочей документации шифр 0418109ПД181 3 Выявлены просветы из чердачного помещения в соединениях профнастила что указывает об отсутствии надлежащего крепления Выявлены пробоины в профнастиле в металлических картинах свеса и водоотводящего лотка от саморезов нарушения пп 59 593 СП 711333017 4 Соединения между собой металлических картин свеса и водоотводящих лотков при уклоне крыши 18 градусов выполнено с нарушением проектной документации а именно вместо двойных фальцевых соединений выполнены одинарные фальцевые соединения частично без мастики Викар выявлена деформация металлического желоба расхождение капельника лист 13 рабочей документации шифр 0418109ПД181 п 7 МДС 12332007 5 Крепления деревянного прогона из бруса к жб стропильной ноге выполнено из проволоки диаметром 3 мм вместо диаметра 4 мм не соблюдено количество креплений на каждом прогоне вместо 3 креплений имеет место быть в количестве от 1 до 2 креплений что не соответствует листу согласования ООО «АЛЬФАСТРОЙКУЗБАСС» от 15012020 года 1501 6 Плиты теплоизоляции URSA толщиной 150 мм и ветрозащита Изоспан А в чердачном помещении уложены с нарушением а именно указанные материалы частично отсутствуют под ходовыми трапами и в карнизной части чердака лист 4 и лист 8 спецификации материалов кровли рабочей документации шифр 0418109ПД181 7 Утепление фановых труб с креплением утеплителя клейкой лентой упаковочным скотчем в чердачном помещении выполнено не по проекту шифр 0418109ПД181 лист 10 8 Частично отсутствует утепление вентиляционных шахт из базальтового волокна толщиной 89 мм и Изоспан А шифр 0418109ПД181 лист 11 9 Зонты к вентиляционным шахтам выполнены не по проекту шифр 0418109ПД181 лист 11 10 Крепление металлического ограждения к кровле выполнено не по проекту шифр 0418109ПД181 лист 6 В письме ООО «АЛЬФАСТРОЙКУЗБАСС» от 15012020 года 1501 отсутствует согласование по опорным элементам и их крепления к кровле 11 Между существующими лапками опорных элементов металлического ограждения и рядовым покрытием кровли отсутствуют резиновые прокладки нарушения п 713 МДС 12332007 12 Частично разрушена сварка контура прилегания деталей металлического ограждения и снегозадержания проект шифр 0418109ПД181 лист 6 13 Конструкции оконных блоков выполнены не по проекту шифр 0418109ПД181 лист 9 Существующие оконные створки частично не закрываются деревянные элементы не окрашены эмалью ПФ115 ГОСТ 646578 отсутствуют элементы 7 для защиты от атмосферных осадков согласно спецификации оконного блока 14 В вертикальных конструкциях стенки слуховых окон между досками и кровельной сталью отсутствует гидропароизоляция Изоспан Д что предусмотрено проектом шифр 0418109ПД181 лист 6 15 Водосточная система трубы воронки хомуты выполнена не по проекту шифр 0418109ПД181 лист 5 8 13 и не соответствуют ГОСТ 762384 и пп 312 МДС в том числе отсутствуют на звеньях труб валики для упора поддерживающих хомутов расстояние от стен дома до труб менее 120 мм отсутствуют крепления воронок в верхней части труб воронки держатся только на 2х саморезах происходит расхождение элементов труб несоответствие диаметра труб отметы частично не закреплены хомутами со штырем 16 Не обеспечена герметичность водоотводящего лотка а именно в период дождя вода проходит сквозь стенки желоба выявлено расхождение капельника нарушения пп 59 593 СП 711333017 17 Устройство воротников вокруг вентиляционных шахт и слуховых окон выполнено не надлежащим образом в нарушении типовой конструкции Серии 21601 выпуск 3 лист 26 что приведет к затеканию атмосферных осадков в помещения дома

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание 2386В срок до 1 августа 2021 года
Разработать отсутствующий узел и внести изменения в рабочую документацию шифр 0418109ПД181 а именно узел сопряжения вентиляционной шахты с карнизным свесом и водоотводящим дотком с индивидуальной привязкой к объекту МКД по ул Центральная 4В Выполнить работы узел сопряжения вентиляционной шахты с карнизным свесом и водоотводящим лотком в соответствии с принятым проектным решением по п1 настоящего предписанияВыполнить крепления листов профнастила в соответствии с рабочей документации шифр 0418109ПД181 а именно профнастил на крайних опорах и в стыках крепить в каждой гофре на промежуточных опорах через гофру Крепление профнастила осуществлять кровельными саморезами TechKREP KRcZP 48х51 по дереву Листы профнастила соединять между собой самопрокалывающими шурупами SMS 01 Z 48х20 c шагом 400 мм Величину нахлеста листов профнастила принять по торцам 400 мм по длине 2 волныВыполнить работы по устройству уплотнителя повторяющие форму гребней и впадин в местах поперечной нахлестки листов рядового покрытия при соединении с плоской поверхностью картин в карнизной части крыши Устранить пробоины в профнастиле и в металлических картинах свеса и водоотводящего лотка от саморезов а также устранить деформацию желобаСоединения листов оцинкованной стали между собой по карнизному свесу и водоотводящему лотку выполнить двойными фальцевыми соединениями промазывая мастикой Викар до их обжатия Крепление всех деревянных прогонов из бруса к жб стропильным ногам выполнить тройной скруткой из проволоки диаметром 4 мм в количестве 3 шт на каждую стропильную ногуПароизоляцию Изоспан В плиты теплоизоляции URSA толщиной 150 мм и влаговетрозащиту Изоспан А уложить в чердачном помещении в соответствии со схемой раскладки отраженной на листе 4 рабочей документации шифр 0418109ПД181 в том числе под трапами и в карнизной частиУтепление фановых труб выполнить в соответствии с рабочей документации шифр 0418109ПД181 обеспечивая надежность крепленияВыполнить в полном объеме утепление вентиляционных шахт в соответствии с рабочей документации шифр 0418109ПД181Выполнить зонты к вентиляционным шахтам в соответствии с рабочей документацией шифр 0418109ПД181Согласовать с проектной организацией схему крепления опорных элементов металлического ограждения к кровле с указанием наименования и обозначения всех применяемых изделийВыполнить между существующими лапками опорных элементов металлического ограждения и рядовым покрытием кровли резиновые прокладкиВосстановить целостность металлического ограждения выполнить сварку металлических деталей друг с другомОбеспечить исправное состояние деревянного оконного блока со створками в том числе обеспечить плотное и надежное закрытие створок наличие всей фурнитуры выполнить элемент 7 спецификации обеспечивающий защиту от попадания атмосферных осадков в чердачное помещение окрасить эмалью ПФ115 ГОСТ 646578 Обеспечить исправное состояние всех конструкций слуховых оконУложить гидропароизоляцию Изоспан Д в стены слуховых окон в соответствии с рабочей документацией шифр 0418109ПД181 Выполнить водосточную систему трубы воронки колена хомуты в соответствии с рабочей документацией шифр 0418109ПД181 согласно ГОСТ 762384Обеспечить герметичность водоотводящего лотка не допуская прохождения воды сквозь лоток на карнизный свес и капельника Выполнить надлежащим образом воротники из оцинкованной стали вокруг вентиляционных шахт и примыкания к конструкциям слуховых окон

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ