ООО "ЖИЛСТРОЙСЕРВИС ФПК"

Система дымоудаления в многоквартирном доме (далее МКД) находится в неисправном состоянии. По результатам проверки в отношении управляющей компании ООО «Жилстройсервис ФПК» было выдано предписание на выполнение работ по восстановлению системы дымоудаления. Данное предписание управляющей компанией было исполнено. Согласно информации, представленной в ходе рассмотрения обращения управляющей компанией ООО «Жилстройсервис ФПК», восстановление системы дымоудаления было осуществлено за счет средств собственников МКД со статьи «капитальный ремонт» (до 2014г.) в сумме 370 000, 00 руб. Однако, согласно действующему законодательству, принятие решения об использовании средств, сложившихся по статье «капитальный ремонт» - прерогатива собственников МКД. В ходе рассмотрения обращения ООО «Жилстройсервис ФПК» в инспекцию представлен протокол от 16.09.2014г. №2 общего собрания собственников данного МКД, которым было принято решение «восстановить систему дымоудаления в размере 158 410, 00 руб.». Выполнение данных работ собственниками МКД было поручено управляющей компании ООО «Жилстройсервис». Следовательно, управляющая компания ООО «Жилстройсервис ФПК», осуществляющая управление данным МКД с 23.07.2015г., не была уполномочена собственниками МКД распоряжаться средствами, сложившимися по статье «капитальный ремонт» в размере 370 000, 00 руб., что нарушает: - Жилищный кодекс Российской Федерации - ст.44 ч.2 «К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме».