Проверка № 421902777613 от 4 июня 2019 года

ООО УК "ЖИЛФОНД СММ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
4 июня 2019 года — 18 июня 2019 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛФОНД СИБМЕТАЛЛУРГМОНТАЖ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
г.Новокузнецк, Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка

Цель проверки
Проверка на предмет соблюдения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №70 по ул. Кутузова

Правовое основание проведения проверки
Согласно ч. 4.2. ст. 20 Жилищного кодекса РФ, без предварительного уведомления проверяемого лица

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Орехова Надежда Дмитриевна Инспектор отдела муниципального жилищного контроля и координации управления жилищным фондом


Объекты и итоги проверки

Адрес
ул. Кутузова, 70

Дата составления акта о проведении проверки
18 июня 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Скворцов Сергей Валентинович

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки вручен лично директору ООО УК "Жилфонд СММ"

Информация о выявленных нарушениях
Описание
8. Деревянная коробка песочницы сломана, торчат по углам гвозди, ограждение площадки не установлено, что противоречит п. 3.5.11 ПиН ТЭЖФ; 9.Не произведена санитарная обрезка высокорастущих деревьев (6 штук), что противоречит п. 3.8.3 ПиН ТЭЖФ; 10. Не выполнены ограждающие конструкции контейнерной площадки, пандус для ската контейнеров, что противоречит п. 3.7.4, п. 3.7.15 ПиН ТЭЖФ; 11. На ограждениях лестничных маршей в подъездах №№1-17 частично отсутствуют перила, что противоречит п. 4.8.6 ПиН ТЭЖФ, п. 23 Постановления Правительства РФ №290 от 03.04.2013; 12. На ж\б козырьках над входами в подъезды №2, 3, 4, 9 требуют ремонта: оголена арматура, рамные ж\б стойки-опоры с многочисленными трещинами, что противоречит п. 4.2.4, п. 4.6.1.4 ПиН ТЭЖФ; 13. Разрушена отмостка по периметру дома 65, 1м2, что противоречит п. 4.1.7 ПиН ТЭЖФ; 14. на 4-х водосточных трубах частично отсутствуют звенья, отметы, что противоречит, что противоречит п. 4.6.4 ПиН ТЭЖФ; 15. Не закрыты на замки дверки 41 (сорок одного) эл.щита в о всех подъездах, что противоречит п. 4.2.1.11 ПиН ТЭЖФ. 16. Не установлены урны у подъездов №№1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 11, что противоречит п. 3.2.18 ПиН ТЭЖФ; 17. не окрашено 10 диванов для отдыха у подъездов №№1, 2, 3, 4, 5, 6, что противоречитп. 3.5.11 ПиН ТЭЖФ; 18. нарушен штукатурный слой на фасаде подъезда №9, что противоречит п. 4.2.1.6, п. 4.2.3.2 ПиН ТЭЖФ.

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание №11/2019В срок до 29 октября 2019 года
8. Привести в надлежащее состояние оборудование на детской площадке: отремонтировать стальные скатные поверхности горок- 2шт; восстановить бортики ограждения на 1 горке; заменить деревянное сиденье на 1 качеле; заменить деревянное ограждение песочницы, наполнить свежим песком. 9.Провести санитарную обрезку высокорастущих деревьев (6 штук: у п.№17- 1береза ; у п.№№8, 14- 2ели; у контейнерной площадки-1 тополь; 2клена). 10. Выполнить ограждающие конструкции контейнерной площадки, пандус для ската контейнеров; оформить отсек для крупногабаритного мусора. 11. Установить недостающие перила в количестве 216мп на ограждении лестничных маршей в подъездах №№1-17. 12. Выполнить ремонт ж/б козырьков над входами в подъезды №№2, 3, 4, 9 13. Восстановить частично разрушенную отмостку по периметру дома 65, 1м2. 14. На 4-х водосточных трубах установить недостающие звенья, отметы (9-й подъезд) 15. Закрыть на замки дверки 41(сорока одного) эл.щита в подъездах №1-17. 16. Установить урны у подъездов№№1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 11. 17.Окрасить 10 диванов для отдыха у подъездов №№1, 2, 3, 4, 5, 6. 18.Восстановить штукатурный слой на фасаде подъезда №9.
Описание
1. Старые аншлаги с указанием номера дома и названия улицы, что противоречит п. 3.5.2, 3.5.1 ПиН ТЭЖФ; 2. Старые выцветшие таблички перед входами в подъезд, старые почтовые ящики, что противоречит п. 3.5.3 ПиН ТЭЖФ, п. 23 Постановления Правительства РФ №290 от 03.04.2013 "О минимальном перечне работ и услуг"; 3. балконные плиты в кв. №77, 78 разрушены, оголенные арматуры, что противоречит п. 4.6.1.4 ПиН ТЭЖФ; 4. Подвальное помещение захламлено вещами, мусором, присутствует грязь, продухи для проветривания закрыты, что противоречит п. 3.4.8, п. 3.4.1, 3.4.3 ПиН ТЭЖФ; 5. не выполнена замена приборов отопления в подъезде №17, что противоречит п. 3.2.2 ПиН ТЭЖФ; 6. не установлены плафоны на лампочки освещения во всех подъездах, что противоречит п. 3.2.6 ПиН ТЭЖФ; 7. В тепловых узлах не произведена санитарная уборка, не установлены контрольно-измерительные приборы (манометры, термометры) на трубопроводы подающего, обратного трубопровода отопления, горячей и холодной воды, что противоречит п. п. 4.1.10, пю. 5.2.26, п. 5.2.24 ПиН ТЭЖФ.

Сведения о выданных предписаниях
1. Предписание №11/2019В срок до 29 октября 2019 года
1.Обновить аншлаги (3шт: по 1- на фасаде по краям дома слева, справа по красной линии, 1- на фасаде в середине дома) с указанием номера дома и названия улицы 2.Заменить старые выцветшие таблички перед входами в подъезды (17шт.) Заменить старые почтовые ящики 3.Уведомить собственников жилых помещений в МКД №70 об опасности выхода на балкон в связи с разрушением балконных плит в кв.№77, 78. Произвести ремонт балконных плит в кв.№77, 78 (2шт) 4.Очистить подвальное помещение от мусора, грязи, бытовых б/у вещей. Открыть продухи в подвале для сквозного проветривания, просушки после зимнего периода подвального помещения. Провести обработку подвала в части дезинфекции, дератизации, дезинсекции. 5.Выполнить: замену приборов отопления в подъезде №17 6.Установить плафоны на лампочки освещения в подъездах. 7. Произвести в тепловых узлах: 1) санитарную уборку в подвальном помещении дома; 2) установить в тепловых узлах контрольно-измерительные приборы (манометры, термометры) на трубопроводы подающего, обратного трубопровода отопления; горячей и холодной воды; 3) Выполнить освещение в 3-х тепловых узлах.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ