ООО УК "АКТИВ"

Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 10/2 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском (далее - МКД) осуществляет ООО "Актив" на основании приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.01.2025 № 12-9-25. В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку ООО УК «Актив» является управляющей организацией указанного дома и приняло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению указанным домом, то ООО УК «Актив» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного, ответственность за неисполнение требований действующего законодательства возложена на ООО УК «Актив», которое осуществляет управление указанным многоквартирным домом. В ходе осмотра МКД, установлено следующее: В указанном многоквартирном доме 1 подъезд, 5 этажей. На наружной входной двери подъезда, установлено самозакрывающее устройство (пружина) без ограничителя хода двери (останова), а так же отсутствуют упругие уплотняющие прокладки на наружной двери подъезда МКД, что является нарушением п. 3.2.11 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» В ходе осмотра чердака МКД, установлено, что доступ птиц/животных в чердачное помещение не ограничен. Наблюдается скопление голубей, голубиного помета, гнезда, трупы голубей, что является нарушением пп. 3.3.1, 3.3.4 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить: чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещения, чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием.