ООО УК "ОЛИМП"

Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 15 по проспекту Рыбаков в г. Петропавловске-Камчатском (далее – МКД). осуществляет ООО УК «Олимп» на основании договора управления многоквартирным домом от 27.08.2018 № 15 (далее - Договор). В соответствии с условиями Договора ООО УК «Олимп» взяла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД надлежащего качества. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. При осмотре Инспекцией подвальных помещений МКД выявлена течь трубопровода внутридомовой инженерной системы водоотведения в подвальных помещениях подъездов №№ 2,3,4. Отсутствие заглушек на ревизиях трубопровода внутридомовой инженерной системы водоотведения в подвальном помещении подъезда № 1. Что является нарушением, подпунктов 3.4.8, 5.8.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки, а также в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.