ООО УК "ЮЖНЫЙ РАЙОН"

В рамках рассмотрения гражданина от 01.04.2025 № П-1292 Инспекцией на основании задания от 03.04.2025 № 91 ЛК проведено выездное обследование по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пер. Садовый, д. 8. В результате установлено, что предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 8 по пер. Садовый в г. Петропавловске-Камчатском (далее - МКД) осуществляет ООО УК "Южный район" на основании приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО от 25.06.2024 № 12-112-24. Из обращения гражданина от 01.04.2025 № П-1292 следует, что управляющей организацией ненадлежащим образом выполняются работы по уборке лестничной клетки МКД. На межэтажной лестничной площадке 1-2 этажей наблюдаются личные вещи жильцов. При визуальном обследовании придомовой территории МКД установлено, что проезд к указанному дому отсутствует, засыпан снегом; со стороны дворового фасада многоквартирного дома проезд вдоль указанного многоквартирного дома не расчищен от снега; для прохода пешеходов сделана тропинка, не выполнены работы по расчистке от рыхлого и уплотненного снега. Осмотром лестничной клетки подъезда МКД установлено наличие незакрепленных проводов, провода доступны для прикосновения и механического повреждения; прокладка сетей выполнена открытым способом по стенам без электротехнических коробов, плинтусов или кабель-каналов; наблюдается местное провисание проводов ввиду отсутствия крепления к основанию (стенам). На электрических распределительных щитах, в которых расположены автоматические выключатели квартир не имеют дверец. Внутридомовая магистраль не закреплена к основанию, наблюдаются провисы. В щитках наблюдается пригар, плавление, скрутки. Трубопровод холодного водоснабжения проходит в техническлм подполье (под полом в тамбуре лестничной клетки), далее - вертикально по стенам в лестничной клетке подъезда и заходит в квартиры МКД. На трубопроводе холодного водоснабжения наблюдается частичное отсутствие тепловой изоляции. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: выполнять уборку лестничной клетки подъезда МКД с периодичностью, предусмотренной приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.06.2024 № 12-112-24 ; обеспечить надлежащее содержание электрооборудования в подъезде МКД, выполнить ревизионный осмотр инженерной системы электроснабжения с последующим устранением нарушений; освободить межэтажную лестничную клетку 1-2 этажей подъезда от личных вещей жильцов; восстановить тепловую изоляцию трубопровода холодного водоснабжения, расположенного в лестничной клетке подъезда МКД; выполнять работы по зимнему содержанию общедомового имущества МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства