ООО "ХОНКА КАМЧАТКА"

При осуществлении регионального государственного строительного надзора в Камчатском крае установлено, что в Реестре объектов капитального строительства, в отношении которых Инспекцией государственного строительного надзора Камчатского края (далее – Инспекция ГСН Камчатского края) осуществляется региональный государственный строительный надзор, состоит объект капитального строительства «Гостевой дом с термальным СПА-комплексом», строительство которого осуществляется на основании разрешения на строительство № 41-RU41501304-423-2021-МВР, выданного 01.03.2021 Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики (далее – Минвостокразвития России) обществу с ограниченной ответственностью «Хонка Камчатка» (далее – ООО «Хонка Камчатка»). Согласно договору № 159/09-24 на выполнение функций технического заказчика от 24.09.2024, заключенному ООО «Хонка Камчатка» с акционерным обществом «Московский независимый центр экспертизы и сертификации «Мосэкспертиза» (далее – АО «Мосэкспертиза), имеющемуся в распоряжении Инспекции ГСН Камчатского края, при строительстве объекта капитального строительства «Гостевой дом с термальным СПА-коспелексом» застройщиком объекта является ООО «Хонка Камчатка», а функции технического заказчика осуществляет АО «Мосэкспертиза». 07.05.2025 в адрес Инспекции ГСН Камчатского края поступила копия разрешения на строительство № 41-RU41501304-423-2021-МВР, направленная Минвостокразвития России в соответствии с ч. 21.16 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), содержащего в себе измененные сведения в части: – наименования объекта капитального строительства с «Гостевой дом с термальным СПА-комплексом» на «Гостевой дом с термальным СПА-комплексом. Корректировка 2», расположенный по адресу: Камчатский край, Елизовский р-н, Раздольненское сельское поселение»; – разработчика проектной документации, а именно АО «Мосэкспертиза»; – положительного заключения экспертизы проектной документации, выданного ООО «Центр негосударственных экспертиз», утвержденного 30.04.2025 с присвоенным номером 41-2-1-3-024136-2025; – проектных характеристик объекта капитального строительства, а именно изменение перечня объектов, входящих в состав объекта капитального строительства, на строительство которого выдано указанное разрешение на строительство, включающего в себя следующие объекты: гостевой дом с термальным СПА-комплексом, гостевой дом на 30 номеров, баню, ресепшн (здание приема гостей), ресторан, гараж, АБК; – срока действия указанного разрешения на строительство до 05.06.2027. Вышеуказанные изменения, внесенные в разрешение на строительство № 41-RU41501304-423-2021-МВР, свидетельствуют о том, что в проектную документацию на строительство объекта капитального строительства «Гостевой дом с термальным СПА-комплексом» внесены изменения. Согласно ч. 5.2.  ст. 52 ГрК РФ в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с частями 3.8 и 3.9 ст. 49 ГрК РФ после получения разрешения на строительство объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений в соответствии с частями 15.2 и 15.3 ст. 48 ГрК РФ направляет их в органы государственного строительного надзора. Согласно справке ведущего специалиста отдела по правовой и аналитической деятельности Инспекции ГСН Камчатского края Чужмир Т.В. от 14.05.2025, утвержденные изменения, внесенные в проектную документацию на строительство объекта капитального строительства «Гостевой дом с термальным СПА-комплексом. Корректировка 2», расположенный по адресу: Камчатский край, Елизовский р-н, Раздольненское сельское поселение», получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, выполненное ООО «Центр негосударственных экспертиз», утвержденное 30.04.2025 с присвоенным номером 41-2-1-2-082872-2021, в адрес Инспекции ГСН Камчатского края от застройщика ООО «Хонка Камчатка», равно как и от технического заказчика АО «Мосэкспертиза» не поступало. Указанное бездействие может привести к нарушениям следующих обязательных требований: бездействие застройщика ООО «Хонка Камчатка», выражающееся в ненаправлении утвержденных застройщиком или техническим заказчиком изменений, внесенных в проектную документацию на строительство объекта «Гостевой дом с термальным СПА-комплексом. Корректировка 2», расположенный по адресу: Камчатский край, Елизовский р-н, Раздольненское сельское поселение», получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, выполненное ООО «Центр негосударственных экспертиз», утвержденное 30.04.2025 с присвоенным номером 41-2-1-2-082872-2021, не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения таких изменений в соответствии с частями 15.2 и 15.3 статьи 48 ГрК РФ, может привести к нарушению обязательного требования, установленного ч. 5.2 ст. 52 ГрК РФ, несоблюдение которого влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности.