ООО ТК "КАМЧАТСКИЙ"

Находящиеся в распоряжении Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края (далее - Инспекция) проектная документация на строительство объекта капитального строительства «Тепличный комплекс на территории Агропарка «Зеленовские озерки», расположенный по адресу: Россия, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101041:236», шифр 0104-22, (далее – Проектная документация), разработанная ООО «Сибирские градостроительные объекты» в 2022 г., имеющая положительного заключения государственной экспертизы от 07.04.2023 №41-1-1-3-017484-2023, выполненная ГАУ «Государственная экспертиза проектной документации Камчатского края» и утвержденная приказом застройщика, юридическим лицом ООО ТК «Камчатский» приказом от 30.06.2023 № 4. Абзацем 2 л. 33 проектной документации шифр 0104-22-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» предусмотрено требование следующего содержания: «Проектом предусмотрено выполнение в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных Федеральным законом, а также выполнения условия № 3, выполнение требования пожарной безопасности, содержащиеся в специальных технических условиях, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, согласованных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности». Специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности, объекта капитального строительства: Тепличный комплекс площадью 3,6 га по производству овощной продукции в закрытом/защищенном грунте по адресу: Россия, Камчатский край, Елизовский муниципальный район (далее – СТУ), являются частью проектной документации и согласованны письмом Департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России от 28.02.2022 № ИВ-19-296. пункт 1.6 стр. 5 СТУ содержит обоснование необходимости разработки СТУ вызванной отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к определению расходов воды для целей наружного пожаротушения одноэтажных сооружений класса Ф5 V-й степени огнестойкости категории Д по взрывопожарной и пожарной опасности объемом 800 000 м3, но не более 1 500 000 м3. Предлагаемые организационно-технические решения: объект защиты обеспечить наружным противопожарным водоснобжением (противопожарным водопроводом) согласно ч. 1 ст. 99 123-ФЗ; расход воды для целей наружного пожаротушения определить расчетом, но не менее 35 л/с. пункт 1.7.1 стр. 6 СТУ содержит следующее требование, настоящие СТУ являются нормативным документом по пожарной безопасности и должны выполняться при проектировании, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении и дальнейшей эксплуатации объекта в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее - Технический регламент № 123-ФЗ). В месте с тем абз. 9 л. 10 проектной документации шифр 0104-22-ИОС2 раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел "Система водоснабжения" Том 6. Источником водоснабжения пожарного водопровода тепличного комплекса «Зеленовские озерки» является кольцевой пожарный водопровод диаметром 180 мм. В качестве пожарных насосов установлена автоматическая пожарная станция поставки фирмы «Antarus» – MST80-200/30 оборудование расположенное в подземной насосной станции около 2 искусственных прудов. Отсутствие автоматической пожарной станции, является нарушением обязательных требований, предусмотренных п. 1.2 ч. 1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (далее – Градостроительный кодекс), согласно которого Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 1.4 статьи 48 настоящего Кодекса, в связи с чем Инспекцией ГСН Камчатского края принято решение о выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.