ООО "ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ РЕЗЕРВ"

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010107:62 (далее – ЗУ), уточненной площадью 905786 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи), принадлежит на праве частной собственности юридическому лицу Обществу с ограниченной ответственностью "Экологический резерв" ИНН 4101086643, ОГРН 1024101035441 на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.06.2018 № 48-18 (регистрационный номер и дата регистрации 41:01:0010107:62-41/008/2018-3 от 09.10.2018). По результатам выездного обследования установлено следующее, ЗУ не огорожен, доступ свободный. Участок частично в снежном покрове. На части земельного участка размещены металлические цистерны в количестве двух штук с открытым люком. Вблизи цистерн присутствует запах биологических отходов (предположительно рыбных). Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования с «земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи» на «специальную деятельность» согласно (приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"). Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации юридическое лицо ООО «Экологический резерв» использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010107:62 с видом разрешенного использования «земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи)» для собственных нужд (эксплуатации железных цистерн с биологическими отходами) не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.