ООО "ЭНЕРГОРЕСУРС-М"

По результатам рассмотрения Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее - Инспекция) обращения от 19.06.2024 № ИН-Ф-2277 гражданина Фомичева С.В., проживающего по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Капитана Беляева, д. 4, кв. 26, содержащего сведения о непредоставлении управляющей организацией ООО "Энергоресурс-М" ответа на заявление от 08.05.2024 с просьбой дать разъяснение по факту взимания АО "Почта России" комиссии при оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые данным Обществом, установлено следующее. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 4 по ул. Капитана Беляева в г. Петропавловске-Камчатском с 01.05.2020 осуществляет управляющая организация ООО «Энергоресурс-М» по договору управления от 05.04.2020. Достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом является, в том числе прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Порядок и сроки раскрытия (размещения) информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме установлены пунктами 34-36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 (далее – Правила № 416). В силу положений п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п.п. 31, 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Согласно имеющимся в Инспекции документам, управляющей организацией ООО «Энергоресурс-М» заявление гражданина Фомичева С.В. от 08.05.2024 получено и зарегистрировано этой же датой за вх. № 01-211. Руководствуясь п. 36 Правил № 416 управляющая организация обязана была предоставить ответ на указанное заявление не позднее 23.05.2024. Вместе с тем ответ по доводам, содержащимся в заявлении, ООО «Энергоресурс-М» подготовлен 28.06.2024. ООО «Энергоресурс-М» нарушен срок предоставления ответа, установленный п. 36 Правил № 416. Согласно ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона № 248-ФЗ применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Положениями Федерального закона № 248-ФЗ определены профилактические меры, заменяющие контрольные (надзорные) мероприятия, в том числе, возможность объявления предостережения. На основании изложенного, в целях недопущения в дальнейшем нарушения обязательных требований, и руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Государственной жилищной инспекцией Камчатского края принято решение объявить ООО "Энергоресурс-М" (ИНН 4101127829) предостережение.