ООО УК "ВЕКТОР"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «05» июня 2024 года No02-151 1. ООО УК "ВЕКТОР", ИНН 4101177523, ОГРН 1164101057625, Юр.адрес: 683002, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. ВОЛЬСКОГО, Д. 32, ПОЗ. 29 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с ч. 1 ст. 19.2 Федерального закона от 04.05.2011 No 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. 52 Федерального закона от 31.07.2020 No 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 10 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 No 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», п.п. 1 п. 16, п. 17, п. 18, п.п. 5 п. 20 постановления Правительства Камчатского края от 11.02.2022 No 59-П «О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края», программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на 2024 год (утв. Приказом Государственной жилищной инспекции Камчатского края от 20.12.2023 No 163) Государственной жилищной инспекцией Камчатского края 27.05.2024 проведен профилактический визит в отношении ООО УК "ВЕКТОР". В ходе профилактического визита проведен осмотр многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК "ВЕКТОР", а именно: многоквартирный дом No 28 по ул. Вольского в г. Петропавловске-Камчатском; многоквартирный дом No 5 по ул. Савченко в г. Петропавловске- Камчатском; многоквартирный дом No 7 по ул. Савченко в г. Петропавловске-Камчатском.1. По результатам осмотра многоквартирного дома No 28 по ул. Вольского в г. Петропавловске-Камчатском установлено следующее. На боковых фасадах и на главном фасаде многоквартирного дома наблюдаются графические надписи, изображения, что является нарушением п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 No 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда). 2. По результатам осмотра многоквартирного дома No 5 по ул. Савченко в г. Петропавловске-Камчатском установлено следующее: На боковом фасаде многоквартирного дома со стороны подъезда No 1 наблюдаются графические надписи, изображения, что является нарушением п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. 3. По результатам осмотра многоквартирного дома No 7 по ул. Савченко в г. Петропавловске-Камчатском установлено следующее. На боковых фасадах многоквартирного дома наблюдаются графические надписи, изображения, что является нарушением п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации. (п. 4.2.3.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 No 170). 2) Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту. (п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 No 170). 3) Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пп. а п. 3, пп. б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 No 1110). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 No 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1. Очистить фасады многоквартирных домов No 28 по ул. Вольского в г. Петропавловске-Камчатском, No 5 по ул. Савченко в г. Петропавловске-Камчатском, No 7 по ул. Савченко в г. Петропавловске-Камчатском от графических надписей, изображений.