Проверка № 41240944100010548492 от 13 мая 2024 года

ООО "УК "МИГ-ЖКХ"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
13 мая 2024 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИГ-ЖКХ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
Квартира № 316а расположена на третьем этаже пятиэтажного дома № 16 по ул. Бохняка в г. Петропавловске-Камчатском. В месте общего пользования (туалете) квартир №№ 316, 316а проходят стояки (пластиковые) систем горячего и холодного водоснабжения. Стояк системы горячего водоснабжения имеет изогнутую форму, данный стояк не закреплен к конструкциям данного помещения. На указанный стояк закреплена деревянная палка, обмотана клейкой лентой. Со слов жильца квартиры № 316а, данную палку к стояку закрепили сами жильцы для того, чтобы стояк не изгибался. В указанном помещении неисправности инженерных систем, протечек, утечек не установлено. Предпринимательскую деятельность по управлению указанным домом с 01.06.2015 осуществляет ООО УК "МИГ-ЖКХ" на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно п.п. 2.3 п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе, за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В силу п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Как следует из п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др. Поскольку ООО УК "МИГ-ЖКХ» является управляющей организацией дома № 16 по ул. Бохняка в г. Петропавловске-Камчатском и приняло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению указанным многоквартирным домом, то ООО УК "МИГ-ЖКХ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Монгуш Айыран Александровна Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края


Объекты и итоги проверки

Адрес
Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Бохняка, д. 16, кв. 316

Нет данных о результатах проверки