КГКУ "КАМЧАТУПРАВТОДОР"

03.05.2024 в адрес Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края (далее - Инспекция) поступила копия разрешения на строительство № 41-01-7-2024 на реконструкцию объекта капитального строительства «Здание автостанции», кадастровый номер реконструируемого здания 41:01:0010114:963, расположенного по адресу: Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, г. Петропавловск-Камчатский, Северный городской планировочный район Жилой район – «Пограничный», кадастровый номер земельного участка 41:01:0010114:5867 (далее - Объект), выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа 02.05.2024 и направленного в Инспекцию в порядке уведомления, предусмотренного ч. 15 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ). Согласно сведениям, содержащимся в разрешении на строительство от 02.05.2024 №41-01-7-2024 объект реконструкции обладает следующими проектными характеристиками: общая площадь 1 523,63 кв.м., количество этажей – 1, вместимость – 75 человек. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 54 ГрК РФ государственный строительный надзор осуществляется при реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. Согласно п. 14 ч. 1 ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3, 3.1 и 3.8 настоящей статьи. Перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых не подлежит экспертизе установлен ч. 2 ст. 49 ГрК РФ и является исчерпывающим. Исходя из содержания ст. ст. 49 ГрК РФ, экспертизе подлежит проектная документация объектов капитального строительства, обладающих проектными характеристиками, не перечисленными в ч. 2 ст. 49 ГрК РФ и, как следствие, такие объекты капитального строительства подлежат государственному строительному надзору. В силу ч. 2.2 ст. 49 ГрК РФ в случае, если объекты капитального строительства, указанные в пунктах 4 и 5 части 2 настоящей статьи, относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной. Критерии отнесения объектов капитального строительства, указанных в пунктах 4 и 5 части 2 настоящей статьи, к объектам массового пребывания граждан утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. В соответствии с п. 1 приказа Минстроя России от 10.04.2020 № 198/пр в качестве критериев отнесения объектов капитального строительства к объектам массового пребывания граждан относится возможность одновременного нахождения на объекте в соответствии с проектной документацией пятидесяти и более человек - в отношении объектов, указанных в пункте 4 части 2 статьи 49 ГрК РФ. Учитывая положения ст. 49, ст. 54 ГрК РФ, а также принимая во внимание проектные характеристики Объекта, проектная документация Объекта подлежит прохождению экспертизы, в связи с чем при реконструкции указанного Объекта осуществляется региональный государственный строительный надзор. В соответствии с п. 2.1. Положения об Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края, утвержденным постановлением Правительства Камчатского края от 04.04.2023г. № 193-П, Инспекция является исполнительным органом Камчатского края уполномоченным в сфере регионального государственного строительного надзора на территории Камчатского края. Частью 5 ст. 52 ГрК РФ установлена обязанность застройщика или технического заказчика заблаговременно, заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом» (далее также - органы государственного строительного надзора), а в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен федеральный государственный экологический контроль (надзор), в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора), извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документ: 1) копия разрешения на строительство; 2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства; 3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий; 4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ; 5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. Согласно справке ведущего специалиста отдела по правовой и аналитической деятельности Инспекции Чужмир Т.В. от 05.08.2024, извещение о начале строительства, реконструкции Объекта от застройщика – КГКУ «КАМЧАТУПРАВТОДОР» в период с 03.05.2024 по 05.08.2024 в адрес Инспекции не поступало.