ООО ДЦ "ЖЕМЧУЖИНА КАМЧАТКИ"

10.07.2024 в адрес Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края (далее - Инспекция) поступила копия разрешения № Р057-00154-77/01287887 на строительство объекта капитального строительства «Реконструкция основного корпуса оздоровительного комплекса», расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Паратунское сельское поселение, село Паратунка, шоссе Паратунское, земельный участок 39, кадастровый номер земельного участка 41:05:0101102:12, выданного Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики 08.07.2024 и направленного в Инспекцию в порядке уведомления, предусмотренного ч. 15 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ). Согласно сведениям, содержащимся в разрешении на строительство от 08.07.2024 № Р057-00154-77/01287887 объект реконструкции обладает следующими проектными характеристиками: общая площадь 1 502,10 кв.м., количество этажей – 4. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 54 ГрК РФ государственный строительный надзор осуществляется при реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. Согласно п. 14 ч. 1 ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3, 3.1 и 3.8 настоящей статьи. Перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых не подлежит экспертизе установлен ч. 2 ст. 49 ГрК РФ и является исчерпывающим. Исходя из содержания ст. ст. 49 ГрК РФ, экспертизе подлежит проектная документация объектов капитального строительства, обладающих проектными характеристиками, не перечисленными в ч. 2 ст. 49 ГрК РФ и, как следствие, такие объекты капитального строительства подлежат государственному строительному надзору. Учитывая положения ст. 49, ст. 54 ГрК РФ, а также принимая во внимание проектные характеристики объекта реконструкции «Реконструкция основного корпуса оздоровительного комплекса а», расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Паратунское сельское поселение, село Паратунка, шоссе Паратунское, земельный участок 39, кадастровый номер земельного участка 41:05:0101102:12, подлежит прохождению экспертизы, при реконструкции указанного объекта осуществляется региональный государственный строительный надзор. В соответствии с п. 2.1. Положения об Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края, утвержденным постановлением Правительства Камчатского края от 04.04.2023г. № 193-П, Инспекция является исполнительным органом Камчатского края уполномоченным в сфере регионального государственного строительного надзора на территории Камчатского края. Частью 5 ст. 52 ГрК РФ установлена обязанность застройщика или технического заказчика заблаговременно, заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом» (далее также - органы государственного строительного надзора), а в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен федеральный государственный экологический контроль (надзор), в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора), извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документ: 1) копия разрешения на строительство; 2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства; 3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий; 4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ; 5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. Согласно справке ведущего специалиста отдела по правовой и аналитической деятельности Инспекции Чужмир Т.В. от 15.07.2024г., извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Реконструкция основного корпуса оздоровительного комплекса» от застройщика – общества с ограниченной ответственностью Дальневосточный центр оздоровления и медико-социальной реабилитации детей с ограниченными возможностями «Жемчужина Камчатки» в период с 10.07.2024г. по 22.07.2024 г. в адрес Инспекции не поступало.