КГАУДО СШОР "ЭДЕЛЬВЕЙС"

По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером - 41:01:0010131:148, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обустройства сноубордического и горнолыжного центра, уточненной площадью 334292 кв.м, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Краевому государственному автономному учреждению «Спортивная школа олимпийского резерва «Эдельвейс» (номер и дата регистрации 41-41/001-41/001/009/2015-6148/1 от 03.11.2015) на основании Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 22.09.2015 №2222; - 41:01:0010126:3414, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для обустройства сноубордического и горнолыжного центра, уточненной площадью 141719 кв.м, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Краевому государственному автономному учреждению «Спортивная школа олимпийского резерва «Эдельвейс» (номер и дата регистрации 41-41/001-41/001/009/2015-6120/1 от 03.11.2015) на основании Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 22.09.2015 №2216. По результатам частичного обмера земельного участка, геодезическим приемником Topcon Hiper SR, (свидетельство о поверке №С-ГКФ/14-04-2023/238740064 и №С-ГКФ/14-04-2023/238739795 от 14.04.2023, ООО «Геомастер») признаков самовольного занятия не выявлено. В ходе осмотра установлено, что территории земельных участков с кадастровыми номерами 41:01:0010131:148, 41:01:0010126:3414 не огорожена, на земельных участках имеется густая растительность, лесной массив, снежный покров, доступ свободный. На основании Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 22.09.2015 №2216 вышеуказанные земельные участки предоставлялись Краевому государственному автономному учреждению «Спортивная школа олимпийского резерва «Эдельвейс» для обустройства сноубордического и горнолыжного центра. Вместе с тем, деятельность Краевым государственным автономным учреждением «Спортивная школа олимпийского резерва «Эдельвейс» согласно разрешенному использованию на земельных участках с кадастровыми номерами 41:01:0010131:148, 41:01:0010126:3414 не ведется, тем самым усматриваются признаки неиспользования данных земельных участков. Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим кодексом, федеральными законами. Также собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. По настоящее время собственником вышеуказанного земельного участка не были предприняты меры по использованию земельного участка (более 3 лет). Таким образом, Краевое государственное автономное учреждение «Спортивная школа олимпийского резерва «Эдельвейс» не использует земельные участки с кадастровыми номерами 41:01:0010131:148, 41:01:0010126:3414 в соответствии с разрешенным видом использования в нарушение требований ст. 42 ЗК РФ.