ТСЖ "РАДУГА"

Из обращений от 21.12.2022 № ИН-П-4570 и от 12.01.2023 № ЛПР-2 следует, что Товарищество собственников жилья «Радуга» (далее – ТСЖ «Радуга», Товарищество) не списывает заявителю, проживающей в жилом помещении № 13 многоквартирного дома № 1 по Садовому переулку в г. Петропавловске-Камчатском, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом. В соответствии с уставом от 25.03.2012 собственниками помещений многоквартирного дома № 1 по Садовому переулку в г. Петропавловске-Камчатском создано ТСЖ «Радуга». Начисление размера платы по жилому помещению № 13 указанного многоквартирного дома осуществляется Товариществом на имя Полковниковой К.Ю. Согласно документарным данным, представленным заявителем, определением Арбитражного суда Камчатского края от 04.04.2022 заявление Полковниковой К.Ю. принято к производству. Решением Арбитражного суда Камчатского края от 04.05.2022 по делу № А24-1397/2022 Полковникова К.Ю. признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на пять месяцев. Определением Арбитражного суда Камчатского края от 08.10.2022 процедура реализации имущества Полковниковой К.Ю. завершена. Согласно выданному судебному акту, гражданин освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина. По информации заявителя, на основании устного обращения к председателю ТСЖ «Радуга», Товарищество отказывает в списании задолженности за предоставляемые жилищно-коммунальных услуги. Вместе с тем, по общему правилу, сформулированному в п. 3 ст. 213.28 Закона № 127-ФЗ), после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Закона № 127-ФЗ. В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона № 127-ФЗ). Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, отнесение данного требования к требованиям, непосредственно связанным с личностью кредитора, неправомерно. Данная позиция отражена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 28.04.2018 № 302-ЭС17-19710 по делу № А19-5204/2016. Учитывая изложенное, должник, признанный банкротом, освобождается от задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникла до принятия заявления должника о признании его банкротом. Денежные обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, имеют статус текущих платежей и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством РФ (п. 5 ст. 213.28 Закона № 127-ФЗ). Учитывая изложенное Полковникова К.Ю. в силу действующего законодательства освобождена от задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся до 04.04.2022.