ООО "УК "ЕДИНЫЙ ГОРОД"

О не обязанности ООО УК "Единый город" по ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, проживающих в многоквартирном доме № 9 по ул. Гастелло в г. Петропавловске-Камчатском (обращение № Л-2863 от 26.09.2023). Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 9 по ул. Гастелло в г. Петропавловске-Камчатском с 01.02.2021 осуществляет ООО УК «Единый город» на основании договора управления от 01.12.2020 № 077-ДУ-20, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией. Подпунктом"е" пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290) установлено, что лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, обязаны организовать работу по взысканию задолженности по оплате жилых помещений. Согласно п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), перечислен перечень стандартов, выполнением которых обеспечивается управление многоквартирным домом. В силу абз. 5 пп. "ж" п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в том числе по ведению претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. По информации ООО УК "Единый город" от 26.10.2023 № б/н, предоставленной на запрос/требование Инспекции следует, что у потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 9 по ул. Гастелло в г. Петропавловске-Камчатском имеется задолженность по услугам, предоставляемым управляющей организацией в рамках договора управления. Указанная задолженность имеется у собственников 22 помещений многоквартирного дома на сумму составляет 227 145, 45 руб. Вместе с тем, сведений о ведении в отношении указанных должников претензионной работы в адрес Инспекции не представлено. Следовательно, претензионная и исковая работа в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за услуги ООО УК «Единый город» не ведется.