ООО УК "СОЮЗ-ПК"

В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение МАУ «РКЦ» от 23.06.2023 № 41-2023-2025 (вх. ИН-1855 от 23.06.2023) через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) по вопросу: управляющая организация ООО Управляющая компания «Союз-ПК» не предоставила ответ на запрос № 0620238941746 от 15.06.2023 о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение установленного законом срока. Указанная информация необходима для назначения заявителям субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. В ходе рассмотрения обращения МАУ «РКЦ» проведен мониторинг Системы, по результатам которого установлено следующее: На размещенный в ГИС ЖКХ запрос МАУ «РКЦ № 0620238941746 от 23.06.2023 о наличии или отсутствии у гр. Лагутиной Н.А., проживающей в жилом помещении № 38 многоквартирного дома № 91 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском, подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, управляющая организация ООО Управляющая компания «Союз-ПК» запрашиваемые сведения в установленный законом срок не разместила. Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209) установлено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ст. 6 настоящего Федерального закона. Согласно п. 42, ч. 1, ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ подлежит размещению иная информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, размещают в системе информацию, предусмотренную Разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). П. 21 разд. 10 Приказа № 74/114/пр установлено, что сведения о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, должны быть размещены управляющей организацией в течение 5 рабочих дней с момента получения запроса. Учитывая положения указанных норм, сведения о наличии или отсутствии у гр. Лагутиной Н.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги должны быть размещены управляющей организацией ООО Управляющая компания «Союз-ПК» в Системе не позднее 22.06.2023. Неразмещение управляющей организацией ООО Управляющая компания «Союз-ПК» вышеуказанной информации является нарушением требований действующего законодательства. Таким образом, управляющей организацией ООО Управляющая компания «Союз-ПК» нарушены требования п. 42 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 ФЗ № 209, п. 21 разд. 10 Приказа № 74/114/пр.